Phường Tân Uyên TP.HCM - Toạ độ mới để người trẻ lập nghiệp, an cư

Đáng chú ý, phường Tân Uyên, TP.HCM (tỉnh Bình Dương cũ) đang trở thành tọa độ mới dành cho người trẻ lập nghiệp.

Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đô

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, thị trường bất động sản TP.HCM và hành vi người mua nhà có chuyển biến rõ nét. Thay vì chỉ dựa trên khoảng cách đến trung tâm, người dân ngày càng chú trọng đến chất lượng cuộc sống, khả năng kết nối thuận tiện và sự cân bằng giữa công việc và môi trường sinh hoạt. Các yếu tố này thúc đẩy xu hướng phát triển đô thị linh hoạt, phù hợp với thực tiễn mới.

Họa đồ vị trí 5 khu công nghiệp tại phường Tân Uyên, TP.HCM (tỉnh Bình Dương cũ).

Hạ tầng giao thông phát triển, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, tạo thuận lợi để cư dân chọn nơi sinh sống phù hợp, đồng thời thay đổi tiêu chí dựa trên khoảng cách.

Nếu trước đây, người trẻ chọn lập nghiệp ở những đô thị công nghiệp lớn như phường Thuận An, phường Dĩ An, phường Thủ Dầu Một (thuộc tỉnh Bình Dương cũ)... thì nay sự bứt phá của hạ tầng công nghiệp đang tái lập "bản đồ việc làm", tạo nên làn sóng "dịch chuyển ngược" tích cực. 

Trong bối cảnh này, phường Tân Uyên nổi lên như một điểm sáng mới, nhờ vào sự bùng nổ của các khu công nghiệp quy mô lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và mở rộng cơ hội việc làm.

Hiện nay, phường Tân Uyên sở hữu hệ sinh thái công nghiệp khổng lồ với sự hiện diện của 5 khu công nghiệp lớn: Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, Đất Cuốc, VSIP II và dự án VSIP III… thu hút nhiều dự án chất lượng cao từ các tập đoàn lớn. Địa phương đang lập thủ tục đầu tư khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí diện tích khoảng 145ha.

Đặc biệt, dư địa phát triển công nghiệp của phường Tân Uyên còn rất lớn. Theo dự thảo Đồ án Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, phường Tân Uyên là một trong 5 trung tâm vệ tinh của TP.HCM, đóng vai trò là đô thị dịch vụ công nghiệp, logistic và sinh thái ven sông. 

Đáng chú ý, dự thảo Đồ án Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm cũng thể hiện rõ sự chuyển đổi mô hình phát triển đô thị. Trong đó, vùng 4 - nơi phường Tân Uyên tọa lạc được định hướng chuyển đổi sang mô hình khu công nghiệp sinh thái, công nghiệp công nghệ cao. Đồng thời, địa phương cũng tập trung bổ sung các dịch vụ đô thị như y tế, giáo dục, nhà ở xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.

Thêm lựa chọn an cư để người trẻ yên tâm lập nghiệp

Sự tăng trưởng mạnh mẽ về quy mô sản xuất tại phường Tân Uyên đang thúc đẩy những thay đổi rõ rệt trong thị trường lao động. Không còn bó hẹp ở lao động phổ thông hay gia công đơn thuần, thị trường này còn có sự hiện diện của đội ngũ nhân sự chất lượng cao, bao gồm quản lý cấp cao, kỹ sư vận hành, chuyên viên kỹ thuật và lực lượng logistics chuyên nghiệp. Các khu công nghiệp và trung tâm việc làm phát triển cũng tạo ra nhu cầu về nơi ở sát khu vực làm việc. 

Hiện nay, phường Tân Uyên đã hình thành một hệ sinh thái việc làm đủ rộng để người trẻ tới việc sinh sống lâu dài, phát triển sự nghiệp. 

Thị trường bất động sản khu vực này đã xuất hiện những khu đô thị có quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối thuận tiện. Điển hình, nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị Bcons City Life quy mô 15ha đang được quan tâm trong làn sóng dịch chuyển đô thị.

Hình ảnh nhà mẫu của phân khu nhà ở xã hội để người lao động tham khảo trước khi quyết định lựa chọn.

Được Tập đoàn Bcons phát triển, phân khu nhà ở xã hội mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người lao động, các gia đình trẻ và người mua nhà lần đầu. Bên cạnh đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, nhà ở xã hội thuộc Bcons City Life còn hướng tới xây dựng môi trường sống đồng bộ về hạ tầng, giáo dục, thương mại và tiện ích cộng đồng.

Theo ông Lê Như Thạch, Chủ tịch Tập đoàn Bcons, việc tích hợp nhà ở xã hội vào một khu đô thị đồng bộ là tâm huyết của Tập đoàn Bcons, mong muốn tạo lập môi trường sống hoàn chỉnh, giúp người lao động an cư và ổn định cuộc sống lâu dài.

Nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị Bcons City Life kết nối thuận tiện các trục đường chính, đi lại thuận tiện.

Vị trí của dự án là điểm mạnh, khi tọa lạc trên đường Tố Hữu - trục giao thông quan trọng của khu vực. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như DT746, DT747, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM hoặc TP. Đồng Nai. 

Trong bán kính chưa đầy 1km, các tiện ích như trường học các cấp, chợ, cây xăng, siêu thị hiện hữu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. 

Đặc biệt, dự án nằm gần 5 khu công nghiệp lớn, giúp giảm thời gian di chuyển, tiết kiệm chi phí và tạo điều kiện thuận lợi để cư dân dành nhiều thời gian cho gia đình.