Có bao nhiêu doanh nghiệp môi giới bất động sản đang hoạt động tại Hà Nội?

Theo thống kê mới nhất của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn có 173 doanh nghiệp môi giới bất động sản hoạt động.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 173 doanh nghiệp môi giới bất động sản hoạt động trên địa bàn, cập nhật đến hết tháng 3/2026.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, các doanh nghiệp môi giới bất động sản hoạt động trên địa bàn buộc phải tuân thủ các quy định theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định số 96/2024 của Chính phủ.

Cụ thể, các doanh nghiệp phải đáp ứng yêu cầu của Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (số 29/2023/QH15), quy định chi tiết về điều kiện đối với các tổ chức và cá nhân khi tham gia cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản.

Theo đó, tổ chức muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện:

Thành lập doanh nghiệp: Phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản).

Quy chế và cơ sở vật chất: Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản; có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ.

Chứng chỉ hành nghề: Phải có ít nhất một cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (quy định cũ yêu cầu hai người).

Công khai thông tin: Trước khi hoạt động, doanh nghiệp phải gửi thông tin đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Trong khi đó, đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng hai điều kiện bắt buộc. Một là, phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn hiệu lực.

Đồng thời, phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Ngoài các điều kiện trên, doanh nghiệp môi giới bất động sản cũng phải đáp ứng quy định về điều kiện cơ sở vật chất, kỹ thuật quy định tại Điều 18 Nghị định số 96/2024 của Chính phủ.

Theo đó, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện về cơ sở vật chất, kỹ thuật sau đây:

Phải có trụ sở hoặc địa điểm giao dịch cố định: Phải có quyền sử dụng hợp pháp địa điểm để làm trụ sở hoặc địa điểm giao dịch theo quy định của pháp luật. Trụ sở hoặc địa điểm giao dịch phải có địa chỉ cụ thể, rõ ràng.

Có các trang thiết bị kỹ thuật phục vụ cho hoạt động môi giới bất động sản phù hợp với nội dung, quy mô hoạt động của doanh nghiệp.

Những doanh nghiệp này phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản gồm các nội dung cơ bản: Tên doanh nghiệp; địa chỉ trụ sở; tổ chức bộ máy; các nội dung hoạt động môi giới; quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, của môi giới viên; quy trình môi giới; chế độ báo cáo; việc xử lý vi phạm và giải quyết tranh chấp.

Về hệ thống thông tin, yêu cầu phải có máy tính và các thiết bị kết nối mạng internet để thực hiện việc công khai thông tin về bất động sản, thông tin về doanh nghiệp và các cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đang làm việc tại doanh nghiệp trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

Danh sách cụ thể 173 doanh nghiệp môi giới bất động sản, có thể xem