Quảng Ngãi: Chưa tìm được nhà đầu tư khu đô thị 54.600 tỷ đồng sau hai lần mở thầu

Ngày 5/8, Ban quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi có công văn gửi Sở Tài chính Quảng Ngãi về việc đề xuất phương án xử lý tình huống trong đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất phía Bắc và dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất phía Nam.

Theo đó, trong công văn, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đề xuất phương án gia hạn thời gian đóng thầu thêm 30 ngày như quy định tại Nghị định 115 của Chính phủ, thời gian đóng thầu đến ngày 28/8/2026.

Trước đó, thực hiện quyết định của UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất phía Bắc và dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất phía Nam, Ban quản lý KKT Dung Quất với vai trò là bên mời thầu đã tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tuy nhiên, kết thúc lần mời gọi nhà đầu tư lần thứ nhất vào ngày 30/6 đóng thầu nhưng chưa có nhà đầu tư tham gia. Bên mời thầu đã gia hạn thời gian đóng thầu đến ngày 30/7. Song, kết thúc thời gian gia hạn và đóng thầu vẫn không có nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ dự thầu.

Được biết, dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc (xã Vạn Tường và Đông Sơn) có diện tích khoảng 1.320ha, dự kiến xây dựng khoảng 1.668 căn nhà ở biệt thự và liền kề, một sân golf 18 lỗ, dân số khoảng 86.000 người và dành gần 31ha làm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 27.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam (xã Đông Sơn) có quy mô 1.377ha, quy hoạch khoảng 935 căn nhà ở biệt thự và liền kề, một sân golf 18 lỗ, dân số dự kiến khoảng 68.700 người, với hơn 24ha quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư khoảng 27.000 tỷ đồng, bao gồm các chi phí liên quan đến giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Cả hai dự án được định hướng phát triển thành những khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm khu nhà ở thương mại, công viên, quảng trường, hệ thống cây xanh đô thị, các cơ sở dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú du lịch, sân golf và các công viên chuyên đề. Mục tiêu là xây dựng những không gian sống chất lượng cao, góp phần nâng cao diện mạo đô thị ven biển, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân và nhà đầu tư.