Tại buổi làm việc, về phần mình, nhà đầu tư kiến nghị trong khi chờ tỉnh cho phép chuyển khu đất từ mục đích thương mại dịch vụ qua đầu tư nhà ở xã hội, doanh nghiệp mong muốn được gia hạn thời gian sử dụng đất để phục vụ mục đích kinh doanh thương mại.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang cho rằng, hiện nay tỉnh đang rất cần những doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc triển khai thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội phải tuân thủ quy định của pháp luật.

Trước đề xuất của nhà đầu tư và ý kiến của các sở, ngành liên quan, ông Giang giao Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết trình UBND tỉnh xem xét về dự án. Đồng thời, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu lãnh đạo UBND tỉnh xem xét gia hạn thời hạn sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp đầu tư kinh doanh.

Trước đó, Công ty Cổ phần Bán lẻ Hùng Cường GO đã có tờ trình xin chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư xây dựng tòa trung tâm thương mại, chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích sàn hơn 37.000m², cao 20 tầng - 80m tại phường Nghĩa Lộ.

Cụ thể, khu đất mà doanh nghiệp đề xuất rộng gần 4.000m², tại số 293 đường Nguyễn Chí Thanh, trước đây là Trung tâm thương mại Ông Bố, nhưng hiện bỏ hoang do khai thác thương mại kém hiệu quả. Khu đất do doanh nghiệp trúng đấu giá, được UBND tỉnh Quảng Ngãi cho thuê, đã cấp "sổ đỏ".

Theo nhà đầu tư, sau khi hợp nhất với tỉnh Kon Tum, nhu cầu thật về nhà ở xã hội trên địa bàn Quảng Ngãi trở nên bức thiết; được người dân đặc biệt quan tâm. Hơn nữa, Chính phủ và tỉnh đều đang khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển loại hình nhà ở này bằng nhiều cơ chế, ưu đãi và hỗ trợ thiết thực.

Do đó, doanh nghiệp đề xuất xin chủ trương thỏa thuận địa điểm để đầu tư dự án với tên gọi "Trung tâm thương mại và chung cư nhà ở xã hội Hùng Cường" trên phần diện tích hơn 1.900m² tại khu đất nói trên.

Cụ thể, nhà đầu tư đề xuất xây dựng công trình cao 20 tầng - 80m, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 37.000m², mật độ xây dựng 48%, tổng mức đầu tư hơn 514 tỷ đồng. Nhà đầu tư cam kết sẽ hoàn thành, đưa dự án vào sử dụng trong vòng 24 tháng kể từ khi được hoàn thiện pháp lý liên quan. Khi hoàn thành, đây sẽ là tòa nhà cao nhất Quảng Ngãi.

Khu đất có mặt tiền thoáng, diện tích tương đối lớn, nằm ở phía Tây đô thị Quảng Ngãi, hiện hữu dân cư đông đúc và gần Khu công nghiệp Quảng Phú.

Trên đất có công trình trung tâm thương mại hai tầng hiện bỏ hoang, xuống cấp và nhếch nhác; kết nối giao thông ngoại khu thuận lợi khi tiếp giáp hai trục đường Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thuỵ. Người dân quanh khu vực dự án mong muốn khu đất sớm được "hồi sinh" để tránh lãng phí, cải thiện mỹ quan đô thị.