(Xây dựng) – Sở Xây dựng Thái Bình vừa có văn bản đồng ý cho chủ đầu tư Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu phố mới Riverside thuộc xã Vũ Quý – Vũ Trung, huyện Kiến Xương được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Một số lô đất ở có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường liên xã Vũ Quý – Vũ Trung thuộc Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu phố mới Riverside đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo văn bản của Sở Xây dựng Thái Bình, nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán là nhà ở được xây dựng tại 52 lô đất ở có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường liên xã Vũ Quý – Vũ Trung thuộc Dự án phát triển nhà ở thương mại

Khu phố mới Riverside thuộc xã Vũ Quý - Vũ Trung, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình. Dự án đang được chủ đầu tư thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2022/5076327/HĐTCDA ngày 31/08/2022; Chủ đầu tư cam kết thực hiện giải chấp theo từng sản phẩm nhà ở trước khi ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu phố mới Riverside thuộc xã Vũ Quý - Vũ Trung, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình do Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư hạ tầng Dầu khí - Chi nhánh Thái Bình làm chủ đầu tư có tổng diện tích đất theo quy hoạch là 33.567,2m2. Trong đó, đất ở 16.765,2m2 (gồm: Đất nhà ở liên kế là 14.656,7m2; đất nhà ở cao tầng là 2.108,5m2); đất cây xanh, mặt nước 2.063,7m2; đất giao thông 13.570,9m2 và đất khe hạ tầng kỹ thuật 1.167,4m2. Dự án cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.136 người với 179 căn nhà ở liền kề, 105 căn chung cư nhà ở xã hội.

Về phương án tiêu thụ nhà ở liên kế: Chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 52 lô đất có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường liên xã Vũ Quý - Vũ Trung (thuộc xã Vũ Quý) để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua. Đối với các lô đất ở còn lại (127 lô), chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Đối với 105 căn nhà ở xã hội (tổng số 105 căn từ tầng 2 đến tầng 8) để bán và cho thuê theo quy định; phần diện tích sàn để xe cho các căn hộ (105 căn) sau khi xây dựng hoàn thiện sẽ bàn giao cho Ban quản lý tòa nhà để khai thác, vận hành.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và pháp luật có liên quan; ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các quy định khác có liên quan.