Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội TNG Việt Bắc tại phường Tích Lương là Công ty Cổ phần TNG Land (xóm Đồng Xe, phường Quan Triều, tỉnh Thái Nguyên). Dự án được kỳ vọng góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn tỉnh.

Ông Nguyễn Văn Thời - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần TNG Land cho biết, với cơ chế “luồng xanh” tỉnh Thái Nguyên đang áp dụng cho các dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ tập trung nguồn lực, hoàn thiện thủ tục pháp lý để phấn đấu sớm khởi công dự án, chào mừng Đại hội lần thứ XIV của Đảng, bảo đảm tiến độ, chất lượng và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật.

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2040, với mục tiêu phát triển hơn 23 triệu m² sàn nhà ở, đạt bình quân 35 m²/người vào năm 2030; trong đó hoàn thành khoảng 23.716 căn nhà ở xã hội, ưu tiên công nhân và người thu nhập thấp, tổng nhu cầu vốn khoảng 177.000 tỷ đồng.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Dự án nhà ở xã hội TNG Việt Bắc được triển khai trên diện tích khoảng 1,89 ha, quy mô dân số khoảng 2.418 người, nhằm hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Dự án gồm 2 tòa chung cư cao 22 tầng và 26 căn nhà ở thương mại liền kề, cùng các công trình phục vụ cộng đồng như nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 1.029 căn, diện tích từ 30–70 m², bố trí từ tầng 1 đến tầng 22; có 1 tầng hầm rộng khoảng 7.000 m² phục vụ đỗ xe.

Tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án gần 93.000 m², mật độ xây dựng 31,3%, hệ số sử dụng đất 4,29 lần. Ngoài ra, dự án dành quỹ đất cho không gian sinh hoạt cộng đồng 576 m², nhà trẻ 1.476 m², cây xanh và cảnh quan; phần diện tích cây xanh, mặt nước sẽ được hoàn thiện và bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Tổng mức đầu tư dự án là 1.230,87 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 246 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 đến quý IV/2028.