(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 4930/QĐ-UBND về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Việt Phát là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới số 02, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 688 tỷ đồng.

Một góc thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Việt Phát, đối tác cùng thực hiện là Tổng Công ty Thành Trung - Công ty Cổ phần, theo Hợp đồng nguyên tắc số 01/MVP-TT/HĐNT ngày 25/7/2024 về việc đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới số 02, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 3005/QĐ-UBND ngày 18/7/2024.

Vốn đầu tư của dự án sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 688 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư 104 tỷ đồng, vốn huy động 584 tỷ đồng). Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 5 năm, thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư là 18 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Hoàn thành đầu tư xây dựng dự án từ tháng thứ 19 đến tháng thứ 54, hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án từ tháng 55 đến tháng thứ 60, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định, bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết. Khi kinh doanh bất động sản phải bảo đảm tuân thủ các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan.

Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định tại Luật Đầu tư, Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ và pháp luật có liên quan. Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận, quy định tại quyết định này và các quy định có liên quan của pháp luật.

UBND huyện Đông Sơn khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Xây dựng kế hoạch cụ thể về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; ký cam kết tiến độ, mốc thời gian hoàn thành với nhà đầu tư để tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đảm bảo theo tiến độ thực hiện dự án và quy định hiện hành của pháp luật. Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh tiến độ thực hiện dự án hàng quý, hàng năm theo quy định. Trường hợp trong thực hiện có khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.

Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra các điều kiện theo quy định của pháp luật khi nhà đầu tư kinh doanh bất động sản và làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và quy định pháp luật có liên quan. Đôn đốc nhà đầu tư các thủ tục về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và thủ tục khác có liên quan theo quy định của pháp luật.

Các Sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư và thực hiện các nội dung có liên quan đến lĩnh vực quản lý theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm ký và ban hành Quyết định số 4929/QĐ-UBND, về việc chấp thuận cho liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn với tổng mức đầu tư hơn 4.939 tỷ đồng.