Đại diện Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn cho biết, đây không thể gọi là dự án vì nếu là dự án phải có đầy đủ hồ sơ và thủ tục liên quan được các cấp chính quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật. Chính vì vậy, khi phát hiện sai phạm, cuối tháng 2/2022, huyện đã ra thông báo, nếu chủ hộ không tự tháo dỡ huyện sẽ áp dụng cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Hiện chủ hộ đã buộc phải tháo dỡ công trình sai phạm trên. "Nhân đây, chúng tôi xin thông báo, dự án đang sai phạm, chúng tôi cũng sẽ tiếp tục xử lý", vị đại diện nói.

Trước đó, Báo Giao thông đã đưa tin về 8 dự án "ma" trên địa bàn tỉnh Hoà Bình. Green Oasis Villas là một trong 8 dự án "ma" tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Theo Văn bản số 28 BC-TNMT của UBND huyện Lương Sơn về việc kiểm tra sử dụng đất xây dựng nhà ở (Dự án xây dựng khu biệt thự sinh thái Green Oasis Villas - PV) theo hướng phân lô của ông Tạ Mạnh Hùng và ông Phương Công Thắng tại thôn Đồng Sầm, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn đã chỉ rõ những sai phạm.

Theo đó, ông Thắng và ông Hùng tự ý xây nhà ở trên đất trồng cây lâu năm khi chưa được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chuyển đổi mục đích sử dụng.

Tại kết luận số 95 của Thanh tra tỉnh Hòa Bình nêu rõ: Ông Tạ Mạnh Hùng tự mua đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất vườn rồi tự đặt tên là Dự án (Dự án xây dựng khu biệt thự sinh thái Green Oasis Villas - PV) để rao bán các thửa đất do ông Tạ Mạnh Hùng và ông Phương Công Thắng đang sử dụng tại thôn Đồng Sầm, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Tuy nhiên thực tế không đúng như thông tin ông Hùng rao bán trên mạng internet.

Hành vi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất của các thửa đất có mục đích trồng cây lâu năm để làm đường, xây dựng sân quần vợt, sân bê tông, rãnh thoát nước, bể bơi của ông Tạ Mạnh Hùng và Ông Phương Công Thắng vi phạm Luật Đất đai do tự ý chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn.

Kết luận cũng nêu rõ: Việc chia lô, phân nền diện tích đất ở nằm mục đích kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã mà không thành lập theo quy định.

Thanh tra huyện Lương Sơn yêu cầu: Tạm dừng việc xây dựng các công trình vi phạm pháp luật về đất đai, chấp hành nghiêm túc Công văn số 276/UBND-KTHT ngày 12/3/2020 của UBND huyện Lương Sơn; Không thực hiện quảng cáo bằng pano, áp phích và quảng cáo trên mạng Internet về khu nhà ở Green Oasis Villa tại Xóm Đồng Sầm, xã Nhuận Trạch khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Hoà Bình: Đấu giá loạt đất công huyện Lương Sơn