Ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà, trong đó có 100.000 căn nhà ở xã hội.

Để hoàn thành mục tiêu trên, Sở Xây dựng đã rà soát quỹ đất trong các doanh nghiệp có dự án trên 10ha có tỷ lệ 20% dành cho nhà ở xã hội thì hiện có 33 dự án với quy mô khoảng 70.000 căn. Trong đó, có 14 dự án đã hoàn thành việc bồi thường GPMB, có thể triển khai ngay trong năm 2022 - 2023.

Nếu xây dựng xong 14 dự án này sẽ đáp ứng được khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2022, và nếu triển khai xây dựng được toàn bộ 33 dự án, thành phố sẽ có thêm 70.000 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Để hoàn thành mục tiêu có 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, cần rà soát, sắp xếp lại quỹ đất do nhà nước quản lý, bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án này.

Hiện nay, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các quận huyện, TP Thủ Đức và Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương rà soát để sớm đưa ra các chỉ tiêu cụ thể.

Cùng với đó là rà soát toàn bộ quỹ đất nông nghiệp, các quỹ đất có quy mô lớn để tổ chức đấu thầu, mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án.

Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng, giải pháp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà xã hội là cần rút ngắn quy trình, thủ tục đầu tư để các doanh nghiệp sớm thực hiện dự án.

Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND TP.HCM quy trình rút ngắn từ 345 ngày xuống còn 153 ngày đối với dự án nhà ở xã hội có nguồn gốc đất tư nhân.

Đối với các dự án có nguồn gốc đất công sẽ rút từ 540 ngày xuống còn 300. Dự kiến, quý 3/2022 UBND TP.HCM sẽ ban hành quy trình này.

Rủi ro đầu tư đất “ăn theo” đường Vành đai 4