Sáng 17/12, Công ty Cổ phần DICERA Holdings tổ chức lễ khởi công Dự án Chung cư Hòa Lân Thuận Giao tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM mới.

Sự kiện đánh dấu bước triển khai chính thức một dự án nhà ở quy mô lớn tại khu vực đô thị động lực phía Bắc TP.HCM, nơi đang được định hướng trở thành trung tâm kết nối giao thông, kinh tế và công nghiệp của vùng.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án được triển khai trên khu đất hơn 6.138m², quy mô 40 tầng nổi, chiều cao khoảng 156,6m, cung cấp 688 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.880,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến khoảng 3 năm, từ cuối quý IV/2025 đến quý I/2029.

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DICERA Holdings giữ vai trò đơn vị phát triển dự án kiêm tổng thầu thi công theo hình thức EPC. Trước đó, DICERA đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng 99,68% vốn điều lệ của Trí Holdings, qua đó tham gia trực tiếp vào công tác quản trị, tổ chức triển khai và kiểm soát chất lượng dự án ngay từ giai đoạn đầu.

Đại diện DICERA cho biết, hiện dự án đang sử dụng tên pháp lý "Chung cư Hòa Lân Thuận Giao" theo hồ sơ đầu tư và các thủ tục liên quan; tên thương mại sẽ được công bố ở giai đoạn phù hợp trong thời gian tới.

Chung cư Hòa Lân Thuận Giao được định hướng phát triển theo mô hình đô thị xanh, chú trọng không gian sống và hệ thống tiện ích đồng bộ, hướng đến nhóm khách hàng là người dân địa phương, chuyên gia và lực lượng lao động trẻ đang làm việc tại các khu công nghiệp, dịch vụ trong khu vực TP.HCM mới và vùng lân cận.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị DICERA Holdings cho biết, việc khởi công dự án thể hiện cam kết đầu tư dài hạn của doanh nghiệp tại khu vực phía Nam, hướng tới phát triển các dự án nhà ở có chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư và góp phần nâng cao giá trị sống cho cư dân đô thị.

Ở góc độ thị trường, ông Trần Gia Phúc, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Trí Holdings nhận định, khu vực Bình Dương cũ từ lâu đã giữ vai trò "thủ phủ công nghiệp" của cả nước, liên tục nằm trong nhóm dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, với số lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật cao sinh sống, làm việc. Đây là yếu tố tạo ra nhu cầu lớn đối với các sản phẩm nhà ở có chất lượng và môi trường sống đạt chuẩn.

Theo ông Phúc, sau sáp nhập, TP.HCM mới tiếp tục giữ vai trò đầu tàu kinh tế, trong bối cảnh Trung ương và TP.HCM đang tập trung nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng kết nối vùng. Nhờ đó, các khu vực cửa ngõ như Bình Dương cũ được hưởng lợi trực tiếp từ không gian phát triển mở rộng, đồng thời trở thành điểm kết nối quan trọng với Đồng Nai và khu vực Tây Nguyên.

"Với dư địa phát triển lớn, TP.HCM mới được dự báo sẽ thu hút thêm lượng cư dân đáng kể trong thời gian tới, kéo theo nhu cầu gia tăng về nhà ở, đặc biệt là các sản phẩm đáp ứng yêu cầu cao về chất lượng sống, môi trường và tính riêng tư", ông Phúc nhận định.

Đại diện Trí Holdings cho rằng, thị trường bất động sản khu vực Bình Dương cũ hiện vẫn còn khoảng trống ở phân khúc căn hộ dành cho nhóm chuyên gia và người có thu nhập cao. Chung cư Hòa Lân Thuận Giao được định vị nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu này thông qua các giải pháp thiết kế, công nghệ và quy mô căn hộ được kiểm soát.

Đáng chú ý, ông Trần Gia Phúc nhấn mạnh yếu tố pháp lý là nền tảng để dự án triển khai bền vững và minh bạch. Theo đó, dự án đã cơ bản hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết và đủ điều kiện khởi công theo quy định, bao gồm phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Thuận Giao; chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư; phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án. Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng cũng đã được Sở Xây dựng TP.HCM thẩm định vào cuối tháng 11/2025.

Đại diện Trí Holdings cam kết sẽ phối hợp chặt chẽ với đơn vị phát triển dự án DICERA Holdings tập trung nguồn lực, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, tuân thủ các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường, phấn đấu hoàn thành dự án theo kế hoạch đề ra