UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về kế hoạch tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh, khu đô thị Thủ Thiêm.

Theo kế hoạch, số căn hộ này được đấu giá theo phương án bán 2 khối nhà, với mục đích sử dụng làm nhà ở thương mại. Cụ thể, khối R1, R2, R3 gồm 2.220 căn hộ; khối R4, R5 gồm 1.570 căn hộ.

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, đôn đốc các sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND phường An Khánh thực hiện các nhiệm vụ liên quan, bảo đảm công tác đấu giá diễn ra đúng tiến độ, đúng trình tự thủ tục và không gây thất thoát tài sản công.

Quyết định này đồng thời thay thế các quyết định trước đó của UBND TP.HCM liên quan đến kế hoạch đấu giá số căn hộ nêu trên.

Trước đó, tháng 8/2025, UBND TP.HCM đã ban hành phương án đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá sau khi chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại. Theo phương án, quỹ nhà này được chia thành 2 khối để đấu giá, gồm 2.220 căn thuộc R1, R2, R3 và 1.570 căn thuộc R4, R5.

Do các căn hộ được đầu tư bằng ngân sách nên việc bán đấu giá phải thực hiện theo quy định về quản lý và sử dụng tài sản công.

Việc chia khối để đấu giá được thực hiện theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường nhằm khắc phục hạn chế của các lần đấu giá trước, tạo điều kiện thu hút thêm nhà đầu tư tham gia và rút ngắn thời gian triển khai.

Trước đó, TP.HCM đã 4 lần đưa 3.790 căn hộ này ra đấu giá nhưng chưa thành công do quy mô lớn, chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, đồng thời giá khởi điểm được đánh giá là cao.

Cụ thể, lần đấu giá đầu năm 2017 có giá khởi điểm 8.800 tỷ đồng; lần thứ hai vào đầu năm 2018 là 9.100 tỷ đồng. Các lần đấu giá tiếp theo vào năm 2021 và 2023 có giá khởi điểm khoảng 9.900 tỷ đồng.

Chi tiết 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp bán đấu giá

Trong 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến bán đấu giá trong năm 2024 có lô đất đã từng bán đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá 3.820 tỷ đồng. Nhưng sau đó bên trúng đấu giá không thanh toán tiền.