Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa công bố triển khai dự án nghiên cứu khoa học "Bộ Tiêu chuẩn hành nghề Môi giới bất động sản Việt Nam (VREB)", do Viện Nghiên cứu & Đánh giá Thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) chủ trì thực hiện, được sự bảo trợ của Bộ xây dựng.

Đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam xây dựng bộ khung năng lực hành nghề cho lực lượng môi giới bất động sản, hướng tới hình thành chuẩn mực quốc gia, góp phần chuyên nghiệp hóa nghề nghiệp và minh bạch hóa thị trường

Xây dựng "thước đo năng lực" thực chất cho nghề môi giới BĐS

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nghề môi giới đã trở thành cầu nối không thể thiếu giữa doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng, song vẫn thiếu một hệ thống tiêu chuẩn đánh giá năng lực thống nhất.

"Chứng chỉ hành nghề hiện nay chủ yếu đánh giá kiến thức pháp lý, chưa thể hiện đầy đủ năng lực thực hành, kỹ năng tư vấn và đạo đức nghề nghiệp. Bộ Tiêu chuẩn VREB sẽ là thước đo toàn diện, giúp nghề môi giới BĐS Việt Nam phát triển chuyên nghiệp, bền vững", ông Đính nhấn mạnh.

Dự án được xây dựng dựa trên các mô hình tiêu chuẩn quốc tế (Singapore, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Úc...) kết hợp khảo sát thực tế hàng trăm doanh nghiệp, sàn giao dịch và cá nhân hành nghề trong nước.

Bộ Tiêu chuẩn VREB được thiết kế như một khung năng lực toàn diện, phản ánh đồng thời kiến thức, kỹ năng, đạo đức và năng lực thực hành, tuân thủ pháp luật đồng thời có thể đo lường, đánh giá và phân hạng năng lực hành nghề của cá nhân và tổ chức.

Đặc biệt, dự án có sự tham gia của Hội đồng Cố vấn chuyên gia và Hội đồng Thẩm định độc lập, quy tụ nguyên lãnh đạo các cơ quan quản lý Nhà nước, chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực tài chính, kinh tế, bất động sản, pháp luật, cùng đại diện hơn 20 doanh nghiệp và sàn giao dịch bất động sản hàng đầu Việt Nam. Sự tham gia đa dạng này bảo đảm tính khoa học, khách quan và khả thi của Bộ Tiêu chuẩn.

"Tấm hộ chiếu" nghề nghiệp của người môi giới BĐS

Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong 6 tháng (từ tháng 10/2025 - 3/2026) với 10 giai đoạn, bao gồm khảo sát, phản biện, thí điểm và nghiệm thu.

Nhiều sàn giao dịch BĐS tham gia vào quá trình nghiên cứu, khảo sát, áp dụng Bộ Tiêu chuẩn hành nghề môi giới BĐS Việt Nam.

Đặc biệt, từ tháng 11/2025, VARS sẽ mở cổng góp ý công khai để doanh nghiệp, sàn giao dịch, cá nhân hành nghề và chuyên gia trên toàn quốc tham gia đọc, phản biện và đóng góp ý kiến cho bản dự thảo Bộ Tiêu chuẩn.

Đây là lần đầu tiên trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam, một bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp được xây dựng dựa trên phản hồi của chính cộng đồng hành nghề, đảm bảo tính công khai, minh bạch và phản ánh đúng thực tiễn thị trường.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, CEO EXIMRS cho rằng: "Một bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp được xây dựng bài bản và được xã hội công nhận sẽ là kim chỉ nam giúp doanh nghiệp phát triển đội ngũ môi giới chất lượng cao. Đây không chỉ là bước tiến trong đào tạo, mà còn là công cụ quản trị nhân sự, định vị thương hiệu và nâng cao năng lực cạnh tranh cho các sàn giao dịch".

Khi được ban hành và áp dụng rộng rãi, VREB sẽ trở thành "tấm hộ chiếu nghề nghiệp" của lực lượng môi giới Việt Nam, là nền tảng cho hệ thống đào tạo - chứng nhận - xếp hạng - vinh danh nghề nghiệp.

Bộ Tiêu chuẩn cũng là công cụ giúp cơ quan quản lý nhà nước giám sát hiệu quả hoạt động hành nghề, hỗ trợ hoạch định chính sách, đồng thời nâng cao niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành bước ngoặt quan trọng trong quá trình chuyên nghiệp hóa lực lượng môi giới bất động sản Việt Nam, góp phần xây dựng thị trường minh bạch, phát triển ổn định và hội nhập quốc tế.