Bốc thăm mua nhà ở xã hội ở Hà Tĩnh: Cơ hội công bằng cho người thu nhập thấp

Mừng như được đổi đời

Chị Lê Hạnh Trang (xã Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh) là một trong những người may may mắn trong đợt bốc thăm trực tuyến quyền mua căn hộ nhà ở xã hội vừa qua. 

Gia đình chị 4 người hiện thuê phòng trọ rộng 25m² tại phường Thành Sen. Với tổng thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng, trong bối cảnh giá nhà và chi phí sinh hoạt không ngừng tăng, vợ chồng chị chỉ đủ trang trải cuộc sống, còn giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng vẫn rất xa vời.

Chị Trang chia sẻ: "Ai cũng mong có một mái ấm của riêng mình. Nhưng với người lao động thu nhập thấp như chúng tôi, việc mua được một căn nhà là điều không hề dễ dàng. Khi dự án nhà ở xã hội được triển khai, tôi theo dõi từng thông tin, tìm hiểu kỹ điều kiện, thủ tục và nộp hồ sơ ngay khi có thông báo".

Và rồi cả gia đình vui mừng khôn xiết khi trúng "xổ số". "Điều làm tôi ấn tượng là cách thức tổ chức công khai, minh bạch, các bước thực hiện rõ ràng, ai cũng có cơ hội như nhau tạo sự yên tâm và tin tưởng cho những người tham gia như chúng tôi", chị nói.

Cũng vậy, anh Lê Văn Thủy (xã Mai Phụ, tỉnh Hà Tĩnh), nhân viên ngành viễn thông, có vợ là giáo viên mầm non, nhiều năm phải thuê trọ và giờ đây cũng bốc thăm được quyền mua căn hộ tại dự án. Cũng như những người may mắn khác, họ đều rất vui mừng, như được đổi đời.

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Hà Tĩnh) cho biết: "Trước khi diễn ra lễ bốc thăm chính thức, toàn bộ dữ liệu gốc đã được sao lưu vào 2 đĩa, có chữ ký xác nhận của các thành viên hội đồng giám sát và được niêm phong.

Sau khi hoàn tất bốc thăm, dữ liệu kết quả tiếp tục được sao lưu thành 2 bản để lưu trữ, phục vụ công tác giám sát, thanh tra, hậu kiểm khi cần thiết. Hội đồng giám sát theo dõi từ khâu chuẩn bị dữ liệu, vận hành hệ thống đến công bố và lưu trữ kết quả, qua đó bảo đảm quá trình bốc thăm diễn ra công khai, minh bạch, khách quan".

Mở rộng nguồn cung, trao thêm cơ hội

Với 1.786 khách hàng đủ điều kiện đăng ký mua 509 căn hộ, bình quân hơn 3 hồ sơ cho mỗi căn, dự án cho thấy sức hút lớn và phản ánh rõ nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn Hà Tĩnh hiện nay.

Theo Liên đoàn lao động Hà Tĩnh, tại các khu kinh tế, khu công nghiệp trên toàn tỉnh chỉ mới có gần 1.000 căn nhà ở phục vụ công nhân tại một số dự án lớn như Formosa, Nhiệt điện Vũng Áng I, Nhiệt điện Vũng Áng II. 

Con số này còn khá nhỏ so với quy mô hơn 29.100 lao động đang làm việc trong các khu kinh tế, khu công nghiệp và nhu cầu sẽ tăng lên khoảng 100.000 lao động trong giai đoạn 2026 -  20230… Vì vậy, nhu cầu về nhà ở cho người lao động, người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh là rất lớn.

Ông Nguyễn Quốc Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh thông tin, ngành xây dựng đang tập trung tham mưu, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án để sớm bổ sung quỹ nhà.

Ông cho biết, hiện trên địa bàn có ba dự án nhà ở xã hội độc lập với tổng quy mô 3.117 căn được triển khai. Trong đó, dự án thí điểm nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen có 509 căn; Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú có quy mô 1.558 căn; Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại phường Trần Phú có khoảng 890 căn.

Bên cạnh các dự án độc lập, Hà Tĩnh còn có ba dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư, có bố trí khoảng 2.248 căn nhà ở xã hội.

Ngoài ra, 13 đồ án quy hoạch xây dựng dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị đã thực hiện dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 46ha.

Sở cũng đã công bố 14 vị trí đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 78,5ha để các nhà đầu tư nghiên cứu, đề xuất thực hiện dự án.

Nguồn cung được mở rộng đồng nghĩa với việc cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân cũng rộng hơn.

Ông Nguyễn Tiến Dũng cho biết: Sở đang phối hợp với các sở, ngành và địa phương đẩy nhanh thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng, giải phóng mặt bằng và giao đất cho chủ đầu tư. 

Các dự án nhà ở xã hội được ưu tiên đưa vào "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục hành chính. Đồng thời cắt giảm tối thiểu 50% thời gian xử lý hồ sơ thẩm định, phê duyệt, giao đất và cấp phép xây dựng.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đúng quy định về trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội; công khai đầy đủ thông tin dự án và thông báo tiếp nhận hồ sơ tối thiểu 30 ngày trước thời điểm mở bán.