Cà Mau quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bố trí tạm cư

Ngày 7/5, thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau cho biết, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 56/2026/QĐ-UBND quy định mới về việc bố trí tạm cư, tổ chức thực hiện tái định cư, bồi thường thiệt hại tài sản và các chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1/5/2026.

Một trong những điểm đáng chú ý nhất là quy định về mức hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ đợi bố trí tái định cư. Cụ thể: Mức hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình từ bốn nhân khẩu trở xuống. Trường hợp hộ gia đình trên bốn nhân khẩu, mỗi nhân khẩu tăng thêm sẽ được cộng thêm 500.000 đồng/nhân khẩu/tháng.

Thời gian hỗ trợ tính từ ngày bàn giao mặt bằng đến khi hoàn thành bố trí tái định cư, nhưng không thấp hơn 6 tháng. Trong trường hợp, thời gian chờ đợi thực tế quá 6 tháng, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ quyết định thời gian hỗ trợ thêm, để đảm bảo ổn định cuộc sống cho người dân.

Ưu tiên tái định cư tại các vị trí thuận lợi, trong trường hợp địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi không còn quỹ đất để bố trí tái định cư, UBND tỉnh cho phép bố trí tại các xã lân cận có điều kiện tương đương. Thứ tự ưu tiên lựa chọn vị trí được xác định rõ: Khu tái định cư gần khu đất bị thu hồi nhất; phù hợp với phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư địa phương; có hạ tầng kỹ thuật và xã hội bằng hoặc thuận lợi hơn nơi ở cũ.

Đối với các công trình, nhà ở chỉ bị tháo dỡ một phần, nhưng phần còn lại vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, Nhà nước sẽ bồi thường giá trị xây mới phần bị tháo dỡ hoặc phá dỡ và hỗ trợ chi phí sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại.

Chi phí hoàn trả mặt tiền nhà, hỗ trợ bằng 30% đơn giá bồi thường các loại nhà cung cấp.

Cải tạo sửa chữa lại công năng theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà ở, công trình xây dựng, hỗ trợ 30% đơn giá bồi thường cho diện tích còn lại (không vượt quá 100m²) để người dân sửa chữa, ổn định sinh hoạt.

Đặc biệt, nếu tổng phần diện tích nhà sử dụng còn lại quá nhỏ (dưới 30m² tại khu vực đô thị hoặc không đảm bảo diện tích tối thiểu theo chuẩn nông thôn mới) hoặc không còn an toàn, cơ quan chức năng sẽ xem xét bồi thường toàn bộ.

Quyết định 56 cũng chi tiết hóa các mức hỗ trợ cho hộ gia đình chính sách khi phải di chuyển chỗ ở. Cụ thể: Thương binh, bệnh binh hạng 1/4 và 2/4 đang hưởng trợ cấp hàng tháng được hỗ trợ 10 triệu đồng/hộ gia đình, cá nhân; thương binh, bệnh binh hạng 3/4 và 4/4 được hỗ trợ 7 triệu đồng/hộ gia đình, cá nhân; Bà mẹ Việt Nam Anh hùng, thân nhân liệt sĩ, Anh hùng Lực lượng vũ trang, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến và các đối tượng có công khác được hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ gia đình, cá nhân.

Ngoài ra, những hộ dân chấp hành tốt chủ trương, bàn giao mặt bằng trước thời hạn sẽ được thưởng bằng 0,01 lần số tiền bồi thường (tối thiểu 2 triệu đồng và tối đa không quá 20 triệu đồng).