Cần Thơ: Chốt thời hạn nhận hồ sơ, chọn nhà đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội

Chốt thời gian tiếp nhận hồ sơ

Bốn dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên (đợt 1) được triển khai theo Quyết định 1780/QĐ-UBND của TP Cần Thơ.

Thông tin được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử UBND thành phố và trang web Sở Xây dựng trong 30 ngày, từ 21/4 - 17h ngày 21/5/2026. Đây cũng là thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký của nhà đầu tư.

Hồ sơ được tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP (số 109 Nguyễn Trãi, phường Ninh Kiều), với 3 hình thức: nộp trực tiếp, qua bưu chính hoặc trực tuyến.

Theo quy định tại Nghị định 192/2025/NĐ-CP, nhà đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, tài liệu chứng minh năng lực tài chính, kinh nghiệm, cùng các tiêu chí ưu tiên (nếu có). 

Trường hợp liên danh, đơn vị đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đầy đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo luật hiện hành.

Điểm đáng chú ý, phần lớn các dự án sử dụng quỹ đất công, đã được đầu tư hạ tầng hoặc nằm trong khu tái định cư. Hai dự án tại Thốt Nốt và Vĩnh Trinh gần như đất sạch, có thể triển khai nhanh; trong khi Ninh Kiều và Cái Răng còn vướng giải phóng mặt bằng và tài sản trên đất.

Các dự án đều có thời gian thực hiện 48 tháng, không quá ngày 31/5/2030.

Ưu tiên quỹ đất sẵn sàng triển khai

Trước đó, ngày 16/4, Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ Nguyễn Văn Hòa ký quyết định công bố 4 dự án NOXH gồm: Thốt Nốt, Vĩnh Trinh, Ninh Kiều và Cái Răng.

Quy mô gần 3.600 căn hộ, tổng vốn hơn 4.700 tỷ đồng. Theo quyết định, 4 dự án NOXH được công bố gồm:

Dự án NOXH phường Thốt Nốt: quy mô đất 11.846m², dự kiến tối thiểu 960 căn hộ, tổng vốn khoảng 1.210 tỷ đồng. Dự án đã có hạ tầng hoàn chỉnh, không phải giải phóng mặt bằng.

Dự án NOXH xã Vĩnh Trinh (giai đoạn 1): diện tích 11.748m², quy mô khoảng 420 căn hộ, tổng vốn khoảng 290 tỷ đồng; hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư.

Dự án NOXH phường Ninh Kiều (địa chỉ 21B Mậu Thân): diện tích hơn 2.500m², tối thiểu 200 căn hộ, vốn khoảng 140 tỷ đồng; cần thực hiện giải phóng mặt bằng do còn tài sản trên đất.

Dự án NOXH phường Cái Răng (khu "Bãi công trường 6"): quy mô lớn nhất với gần 74.000m², tối thiểu 2.000 căn hộ, tổng vốn khoảng 3.150 tỷ đồng; hiện còn vướng một phần bồi thường, giải phóng mặt bằng và hành lang lưới điện.

UBND TP Cần Thơ giao Sở Xây dựng làm đầu mối tiếp nhận, thẩm định hồ sơ, tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết 201/2025/QH15.

Song song với việc mời gọi đầu tư, thành phố đang hoàn thiện khung chính sách. Sở Xây dựng lấy ý kiến các đơn vị về dự thảo quy định tiêu chí hưởng NOXH, trong đó đề xuất điều kiện khoảng cách nơi ở – nơi làm việc từ 15km (10km đối với lực lượng vũ trang) để mở rộng đối tượng tiếp cận.

Bí thư Cần Thơ ra "tối hậu thư" đối với các dự án NOXH chậm triển khai

Cần Thơ xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị trọng tâm. Thành phố đặt mục tiêu giai đoạn 2026-2030 phải xây dựng thêm 13.250 căn, bình quân mỗi năm từ 2.2503.000 căn. Do đó, các dự án chậm tiến độ phải thu hồi.