Hạ tầng, khu nhà ở đã hoàn thiện

Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl do Công ty Cát Tường làm chủ đầu tư (tọa lạc tại phường Vị Tân, TP Cần Thơ (trước đây thuộc phường 5, TP Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang), có quy mô khoảng 178ha, được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thương mại và khu thương mại dịch vụ.

Theo báo cáo của Công ty Cát Tường, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được hoàn thiện. Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang (trước khi sáp nhập) đã chấp thuận kết quả nghiệm thu các hạng mục công trình với điều kiện bổ sung theo quy định. Các khu nhà ở thương mại cũng đã được nghiệm thu, đủ điều kiện đưa vào sử dụng.

Ông Vương Thành Nam, Phó Giám đốc Sở Tài chính TP Cần Thơ cho biết, dự án được UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất năm 2019, thực hiện theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do UBND TP Vị Thanh phê duyệt.

Theo quy định, chủ đầu tư phải hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong 12 tháng kể từ ngày bàn giao đất ngoài thực địa, đồng thời hoàn thành tối thiểu 20% diện tích đất ở của toàn dự án trong vòng 18 tháng.

Xin gia hạn lần 2

Trước đó ngày 22/2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Cần Thơ) đã ban hành kết luận kiểm tra tình hình sử dụng đất tại dự án, xác định phần đất thương mại, dịch vụ 9.785m² chưa được sử dụng quá 12 tháng. Cơ quan chức năng yêu cầu doanh nghiệp phải đề nghị gia hạn tiến độ và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Ngày 10/3/2023, công ty đã có văn bản đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng phần đất này và được UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) chấp thuận cho gia hạn thêm 24 tháng. Tuy nhiên, đến nay, thời hạn gia hạn sắp hết mà công trình vẫn chưa được triển khai, khiến nguy cơ bị thu hồi đất trở nên hiện hữu.

"Công ty được bàn giao đất hai lần. Lần 1 vào ngày 28/6/2019 và lần 2 vào ngày 17/1/2020. Sau đó, UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) đã ban hành Quyết định số 573/QĐ-UBND ngày 11/4/2023, gia hạn 24 tháng tiến độ sử dụng đất đối với khu đất thương mại, dịch vụ thời hạn đến ngày 11/4/2025", lãnh đạo Sở Tài chính xác nhận.

Chủ đầu tư cho rằng, trong quá trình triển khai, công ty gặp nhiều khó khăn khách quan như biến động thị trường, ảnh hưởng của dịch COVID-19. Sau đó, quá trình chuyển đổi đơn vị hành chính từ Hậu Giang sang Cần Thơ, dẫn đến chậm trễ trong việc đầu tư khu thương mại dịch vụ. Chủ đầu tư đang kiến nghị UBND TP Cần Thơ cho phép gia hạn thêm 24 tháng để tiếp tục triển khai phần còn lại của dự án.