Cần Thơ: KCN Trần Đề vướng tiến độ và thủ tục giá thuê đất

Thu hút dự án lớn

Ngày 20/5, thông tin từ UBND TP Cần Thơ cho biết, Chủ tịch UBND thành phố Trương Cảnh Tuyên yêu cầu chủ đầu tư hạ tầng KCN Trần Đề sớm hoàn thiện công tác vận hành nhà máy xử lý nước thải tập trung. Thành phố cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án.

Theo Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ (BQL), dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Trần Đề, quy mô 160ha tại xã Trần Đề do Công ty Cổ phần Bê tông Hà Thanh làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 1.230 tỷ đồng. Theo quy hoạch, diện tích đất dịch vụ, bến bãi và nhà máy xí nghiệp chiếm hơn 112ha. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2020, thời hạn hoạt động 49 năm.

Đến nay, hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước và chiếu sáng đạt khoảng 90% khối lượng; hệ thống điện trung thế đã hoàn thành 100%. Nhiều hạng mục được nghiệm thu đưa vào sử dụng như hệ thống thoát nước mưa, cấp nước và hàng trăm trụ đèn chiếu sáng trên các tuyến đường chính.

Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải tập trung giai đoạn 1 công suất 4.500m3/ngày đêm đã hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư vận hành. Đây được xem là điều kiện quan trọng để khu công nghiệp tiếp nhận các dự án sản xuất quy mô lớn, đáp ứng yêu cầu bảo vệ môi trường.

Hiện KCN Trần Đề đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 34%, bước đầu thu hút một số dự án thứ cấp quy mô lớn. Trong đó, nổi bật là dự án Nhà máy gạch men Hà Thành Sóc Trăng của Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật liệu xây dựng Cát Tường với vốn đầu tư hơn 2.118 tỷ đồng, quy mô sản xuất 26 triệu m2 sản phẩm/năm, đang vận hành thử nghiệm.

Ngoài ra, dự án Nhà máy bê tông Hà Thanh Sóc Trăng của Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Đại Phát với vốn đầu tư 581 tỷ đồng cũng đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng.

Khẩn trương hoàn thiện các hạng mục còn lại

Bên cạnh những kết quả đạt được, dự án hiện còn nhiều khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ khai thác và thu hút đầu tư.

Một trong những vướng mắc lớn là chủ đầu tư chậm hoàn thiện các hạng mục còn lại như thảm nhựa, san nền và hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ, dù thời hạn đầu tư đối với đợt giao đất đầu tiên đã hết từ tháng 2/2026.

"Ngoài ra, lượng chất nạo vét hiện vẫn đang tập kết tại các lô D1 và C2 với tổng diện tích hơn 31ha nhưng chưa có phương án di dời cụ thể, làm ảnh hưởng khả năng cho thuê đất tại các khu vực này. Trước đó, chủ đầu tư từng bị xử phạt hành chính do thực hiện nạo vét, tập kết bùn khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầy đủ", lãnh đạo BQL cho biết.

Một khó khăn khác là doanh nghiệp chưa hoàn chỉnh hồ sơ đăng ký khung giá cho thuê lại đất và các loại phí theo yêu cầu của cơ quan quản lý, ảnh hưởng đến quá trình ký kết với các nhà đầu tư thứ cấp.

Đối với các dự án thứ cấp, cơ quan chức năng cũng yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương hoàn thiện công trình bảo vệ môi trường, đấu nối nước thải vào hệ thống xử lý tập trung và thực hiện đầy đủ quy định vận hành thử nghiệm trước khi đưa vào hoạt động chính thức.

Để tháo gỡ các điểm nghẽn, cơ quan chức năng kiến nghị chủ đầu tư hạ tầng khẩn trương hoàn thiện các hạng mục còn lại, xây dựng phương án di dời chất nạo vét, đồng thời ban hành đơn giá xử lý nước thải và ký hợp đồng dịch vụ môi trường với các doanh nghiệp thứ cấp.

"Các sở, ngành liên quan cũng được đề nghị phối hợp rà soát, hướng dẫn xử lý khối lượng chất nạo vét, hỗ trợ tháo gỡ thủ tục nhằm sớm đưa KCN Trần Đề vận hành đồng bộ, nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư công nghiệp ven biển trong thời gian tới", Chủ tịch UBND TP Cần Thơ nhấn mạnh.

Các KCN Cần Thơ thu hút hơn 10 tỷ USD vốn đầu tư, sản xuất kinh doanh tăng trưởng tích cực

Trong 11 tháng năm 2025, các KCN trên địa bàn TP Cần Thơ tiếp tục ghi nhận kết quả tích cực trong thu hút đầu tư và hoạt động sản xuất kinh doanh, với tổng vốn đăng ký hơn 10 tỷ USD, doanh thu và giá trị sản xuất công nghiệp tăng trưởng mạnh.