Cần Thơ thúc đẩy nhà ở xã hội, nhà ở công vụ để tạo động lực tăng trưởng

Tháo gỡ thủ tục, tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Ngày 15/7, thông tin từ UBND TP Cần Thơ, trong bối cảnh lĩnh vực xây dựng được giao mục tiêu tăng trưởng khoảng 20% trong năm 2026, thành phố yêu cầu các ngành tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, đặc biệt đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và các dự án thuộc Nghị quyết 39.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên cho biết, bên cạnh đẩy mạnh đầu tư công, thành phố phải tạo điều kiện thuận lợi cho khu vực đầu tư tư nhân phát triển. Quan điểm của thành phố là dự án đủ điều kiện đến đâu thì trình giải quyết đến đó, không chờ hoàn thiện đồng loạt. Đối với các dự án đã được ngân hàng cam kết tài trợ vốn, các sở, ngành cần tập trung xử lý nhanh thủ tục để doanh nghiệp sớm triển khai.

Theo ông Tuyên, hiện vẫn còn tình trạng một số hồ sơ điều chỉnh quy hoạch kéo dài qua nhiều cơ quan dù đã được chỉ đạo từ đầu năm 2025. Những nội dung thuộc thẩm quyền cấp địa phương phải được hướng dẫn giải quyết ngay, không chuyển lên UBND thành phố khi không cần thiết.

Tại hội nghị bàn giải pháp điều chỉnh kịch bản tăng trưởng kinh tế trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026 vừa qua, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Nguyễn Quang Tùng cũng nhìn nhận lĩnh vực xây dựng năm nay đối mặt nhiều khó khăn khi thị trường bất động sản và nhà ở có dấu hiệu chững lại. Do đó, nếu phân khúc nhà ở thương mại gặp trở ngại thì cần chuyển hướng mạnh sang phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Theo ông Tùng, nhiều thành phố trực thuộc Trung ương đang chủ động thu hút nhà đầu tư phát triển nhà ở cho thuê và xem đây là động lực tăng trưởng mới. Với vai trò trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ có nhu cầu lớn về nhà ở của người lao động, cán bộ và người dân từ các địa phương khác đến làm việc, sinh sống.

Vì vậy, thành phố cần sớm xây dựng cơ chế khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở dành cho lực lượng vũ trang song song với phát triển nhà ở thương mại theo định hướng của Chính phủ.

Bí thư Thành ủy cũng đề nghị nghiên cứu các chính sách hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nhằm tạo thêm động lực cho ngành xây dựng, góp phần bù đắp phần tăng trưởng còn hạn chế của khu vực công nghiệp.

Xem xét bố trí nhà ở công vụ

Theo UBND TP Cần Thơ, qua tổng hợp báo cáo của 24 sở, ngành và địa phương, hiện có 637 cán bộ có nhu cầu bố trí nhà ở công vụ sau khi sắp xếp đơn vị hành chính. Trong đó, có 26 người giữ chức vụ từ phó giám đốc sở và tương đương trở lên cùng 611 cán bộ, công chức, viên chức.

Tuy nhiên, quỹ nhà ở công vụ hiện chưa đáp ứng được nhu cầu phát sinh nên các trường hợp này vẫn chưa được bố trí nơi ở.

Để giải quyết nhu cầu trước mắt và lâu dài, HĐND TP Cần Thơ đã thống nhất chủ trương bố trí khoảng 227 tỷ đồng từ ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng 138 căn nhà ở công vụ.

Song song đó, thành phố đang triển khai và chuẩn bị triển khai 21 dự án nhà ở xã hội. Đến hết tháng 6/2026, Cần Thơ đã hoàn thành xây dựng 4.537 căn nhà ở xã hội và tiếp tục phấn đấu hoàn thành thêm 3.000 căn trong năm nay.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên cho biết, công tác phát triển nhà ở tiếp tục được thành phố quan tâm thông qua chương trình phát triển nhà ở, tập trung tháo gỡ khó khăn để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại theo quy hoạch; đồng thời hoàn thiện cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ công tác quản lý.

Cần Thơ thúc tiến độ 3.000 căn nhà ở xã hội để hoàn thành vượt chỉ tiêu năm 2026

Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, phấn đấu vượt chỉ tiêu với khoảng 3.344 căn. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn đang đối mặt các vướng mắc về thủ tục đầu tư, pháp lý đất đai, lựa chọn nhà đầu tư, tiến độ triển khai...