Cẩn trọng trước "ma trận" bẫy lừa đảo khi thuê phòng trọ qua mạng

Chuyển cọc xong, chặn số và biến mất

Những kẻ lừa đảo thường giả danh chủ trọ, đăng tải thông tin cho thuê phòng trên các nhóm cộng đồng với những lời mời hấp dẫn như: giá rẻ, phòng đẹp, không chung chủ, đầy đủ tiện nghi.

Khi có người liên hệ hỏi thuê, đối tượng sẽ đưa ra nhiều lý do như: "Có rất nhiều người đang hỏi thuê", "Muốn giữ phòng thì phải chuyển tiền đặt cọc ngay"... nhằm tạo tâm lý lo sợ mất phòng của nạn nhân.

Chị Dương Thiệp (Hải Phòng) vừa chia sẻ câu chuyện bị dính bẫy lừa đảo khi tìm thuê phòng trọ qua mạng xã hội.

Vừa qua, chị Thiệp đưa con lên Hà Nội để dự thi một kỳ thi đánh giá năng lực. Để thuận tiện cho việc di chuyển và nghỉ ngơi, chị Thiệp đăng bài tìm phòng trọ trên một hội nhóm mạng xã hội Facebook.

Sau khi tìm kiếm, chị Thiệp liên hệ được với một tài khoản có tên "Viết Thoại" tự xưng là chủ nhà, tài khoản này kết bạn zalo và cung cấp cho chị Thiệp thông tin một phòng trọ tại khu vực đường Phạm Tuấn Tài (Hà Nội) với giá 600 nghìn đồng/1 ngày 1 đêm.

"Sau khi thỏa thuận, đối tượng yêu cầu chuyển 300 nghìn để đặt cọc giữ phòng. Khi mình gọi để nhận phòng đối tượng đã thu hồi hàng loạt tin nhắn và chặn cuộc gọi. Cảm giác đưa con đi thi mà đã chuẩn bị phòng trước nhưng đến nơi lại bị lừa, buồn chán và bực vô cùng", chị Thiệp kể lại.

Không chỉ những phụ huynh như chị Thiệp, nhiều sinh viên đang học tập tại Hà Nội cũng đã từng rơi vào bẫy lừa đảo và ngậm ngùi mất tiền. Mặc dù số tiền bị lừa chỉ vài trăm nghìn đồng, nhưng sẽ khiến nhiều sinh viên bị ảnh hưởng, chậm tìm kiếm được nơi ở, ổn định học tập.

Đỗ Thùy Linh sinh viên vừa tốt nghiệp đại học tại Hà Nội kể: Do có nhu cầu chuyển phòng trọ, Linh đã liên hệ với một tài khoản thường xuyên đăng bài cho thuê phòng trọ trên nhóm facebook có tên "Tìm phòng trọ Đống Đa, Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, Hà Nội".

Sau khi trao đổi qua tin nhắn, tài khoản lừa đảo cung cấp thông tin về căn phòng tại đường Khuất Duy Tiến, rộng 35m² với giá 3 triệu đồng, người này tự xưng là quản lý của căn phòng trọ nói trên.

Tiếp đó, đối tượng lừa đảo đề nghị đặt cọc trước 500.000 đồng để giữ phòng, nếu khi qua xem không ưng ý thì sẽ hoàn trả lại tiền cọc. Tin tưởng đây là giao dịch thông thường, do đang cần tìm chỗ ở gấp và khá ưng ý với căn phòng được giới thiệu, Linh đã chuyển khoản số tiền này.

"Sau khi nhận tiền cọc, người này tiếp tục nói cần báo với chủ nhà để làm hợp đồng và yêu cầu tôi chuyển thêm 1 triệu đồng mới được đến xem phòng. Lúc đó tôi bắt đầu nghi ngờ vì thấy yêu cầu vô lý", Linh kể.

Khi nhận ra có dấu hiệu lừa đảo, Linh liên hệ đề nghị hoàn trả khoản tiền đã chuyển. Tuy nhiên, người nhận tiền từ chối và cho biết chỉ hoàn tiền khi có người khác đặt cọc sau để bù vào khoản tiền của Linh. 

Sau nhiều lần trao đổi, tài khoản này không tiếp tục phản hồi tin nhắn. Gọi tới số điện thoại được cung cấp trước đó cũng nhận lại thông tin thuê bao.

Nguyễn Thị Ngọc sinh viên năm 2 tại một trường đại học ở Hà Nội kể lại câu chuyện vừa bị lừa đảo: Do cần tìm phòng trọ gấp nhưng không có mặt tại Hà Nội để đi xem trực tiếp, Ngọc đã tìm  thông tin trên các hội nhóm mạng xã hội. 

Tại đây, Ngọc thấy một bài đăng sang nhượng phòng trọ và liên hệ, trao đổi với người đăng tin.

Đối tượng lừa đảo lập tài khoản facebook có tên "Phan Anh Quân", sử dụng hình ảnh người thật và dùng chiêu thức lừa đảo nhượng lại phòng trọ đang ở, khi chưa hết hợp đồng thuê.

Vì lo ngại căn phòng sẽ nhanh chóng có người thuê như đối tượng lừa đảo nói, Ngọc đã chuyển tiền đặt cọc 500 nghìn để giữ chỗ. Tuy nhiên, sau khi nhận được tiền, người đăng tin không đưa địa chỉ cụ thể để Ngọc đến xem phòng như đã trao đổi trước đó. 

"Khi em hỏi địa chỉ để lên xem trực tiếp thì người này không trả lời tin nhắn cũng như các cuộc gọi của em", Ngọc kể lại.

Ngọc thừa nhận bản thân đã quá nóng vội khi chuyển tiền mà chưa xác minh đầy đủ thông tin về phòng trọ cũng như người cho thuê. 

Theo Ngọc, tài khoản đăng tin để địa chỉ tại khu vực Kim Ngưu, nhưng sau đó mới biết địa điểm này nằm trong ngõ và không có thông tin cụ thể về căn phòng được giới thiệu.

6 chiêu thức lừa và cách phòng tránh

Đại diện đơn vị chuyên phân phối thị trường phòng trọ tại Hà Nội Rencity cho biết, mỗi mùa nhập học, hàng ngàn sinh viên đổ về các thành phố lớn để tìm kiếm phòng trọ. 

Bên cạnh những chủ nhà uy tín, không ít kẻ lừa đảo lợi dụng sự thiếu kinh nghiệm của các bạn trẻ để trục lợi. Nếu không cảnh giác, có thể mất tiền oan mà không có cách nào lấy lại.

Đại diện đơn vị Rencity chia sẻ 6 hình thức lừa đảo phổ biến nhất khi thuê nhà. Đầu tiên đó là "cò phòng" đòi tiền dẫn đi xem nhà, người thuê liên hệ để xem phòng, nhưng phải đóng một khoản phí trước để được dẫn đi. Sau đó, hoặc họ sẽ không dẫn đi đâu cả, hoặc dẫn người thuê đến một căn phòng không như quảng cáo.

Thứ hai là chiêu trò mất tích sau khi nhận tiền cọc. Người thuê sẽ được giới thiệu một căn phòng rất đẹp, đúng nhu cầu, sau đó đối tượng lừa đảo yêu cầu đặt cọc ngay để giữ phòng. Sau khi nhận được tiền, đối tượng lừa đảo sẽ biến mất.

Bên cạnh đó, có một số chiêu thức phổ biến khác như: Làm hợp đồng bẫy, lấy tiền cọc nhưng đến khi ký hợp đồng, chủ nhà đưa ra hàng loạt điều kiện vô lý, ví dụ như bắt đóng 3 cọc 1, cấm bạn bè đến chơi, về nhà trước 9h tối… khiến người thuê buộc phải từ bỏ tiền cọc.

Một số trường hợp khác như nhận về giá thuê "trên trời" sau khi dọn vào. Hợp đồng không quy định rõ về giá điện, nước, phí dịch vụ. Sau khi vào ở, chủ trọ tăng giá lên gấp 2-3 lần so với ban đầu. Nếu không đồng ý, người thuê phải dọn đi mà không lấy lại được tiền cọc.

Ngoài ra, nhiều trường hợp dính bẫy người lạ đăng tìm người ở ghép với giá rẻ. Khi người thuê dọn vào, họ sống cùng một thời gian rồi bất ngờ biến mất, lấy đi một vài tài sản. Hoặc có trường hợp bị "giam lỏng" khi đi xem phòng, được hẹn đến một địa chỉ xa lạ để xem phòng. Đến nơi, cò phòng yêu cầu phải trả tiền ngay tại đó mới cung cấp địa chỉ chính xác của nhà trọ.

Từ những hình thức lừa đảo được tổng hợp, đại diện đơn vị cho thuê khuyến cáo, không chuyển khoản đặt cọc khi chưa xác minh thông tin chủ nhà. Bên cạnh đó, luôn đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, yêu cầu ghi rõ các khoản phí, đi xem nhà cùng người thân, bạn bè để tránh bị lừa gạt. Một lưu ý quan trọng nhất là cần kiểm tra kỹ thông tin trên các hội nhóm uy tín trước khi quyết định thuê.