Ông Phan Thái Bình cho biết, dự kiến ngày 28/11 tới sẽ công bố quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Cùng với đó sẽ tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư, ký biên bản ghi nhớ hợp tác với các dự án trong khu vực phía Nam thành phố.
Đối với những dự án khu đô thị nằm trong khu vực Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai quản lý, ông Bình đề nghị sớm tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục, giải phóng mặt bằng đúng theo tiến độ và có thể điều chỉnh phân kỳ dự án để khởi công vào dịp lễ lớn của TP Đà Nẵng vào năm 2027.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành được yêu cầu giải quyết các thủ tục, điều chỉnh phân kỳ để khởi công vào dịp 30/4/2027.
Ông Bình yêu cầu dự án nào có thể khởi công trong năm 2026 phải hoàn thành các thủ tục để doanh nghiệp triển khai; với dự án khởi công vào dịp giải phóng TP Đà Nẵng 29/3 và giải phóng miền Nam 30/4 phải thực hiện đúng hoặc sớm hơn để mang lại ý nghĩa cho địa phương.
Báo cáo tại cuộc họp, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai Nguyễn Hồng Quang cho hay, trên địa bàn do ban quản lý có 3 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư gồm Khu đô thị Chu Lai; Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành; Khu đô thị ven sông Trường Giang.
Hiện đơn vị đã đăng ký danh mục các khu vực phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn vào Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 của TP Đà Nẵng.
Theo đó, trên địa bàn xã Thăng An và Thăng Trường đề xuất 5 dự án (đang trong giai đoạn nghiên cứu và đề xuất ý tưởng nghiên cứu đầu tư). Ban Quản lý đề nghị UBND TP Đà Nẵng, Sở Xây dựng thống nhất danh mục đăng ký các khu vực phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai vào Chương trình để tiếp tục triển khai.
Đối với dự án Khu đô thị Chu Lai, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh cho biết, đơn vị được Ban quản lý chọn được nhà đầu tư bằng hình thức đấu thầu. Dự án có diện tích sử dụng đất 188,56ha thực hiện tại xã Núi Thành.
Công trình này có tổng vốn đầu tư hơn 18.800 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 27.500 người với khoảng 7.840 căn gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, đất ở phân lô, căn hộ chung cư, nhà ở xã hội.
Các doanh nghiệp đề xuất hỗ trợ thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng... để sớm khởi công, đưa dự án làm đúng với tiến độ đã cam kết.
Doanh nghiệp cho hay, dự án thuộc danh mục dự án động lực, trọng điểm quy mô lớn giai đoạn 2025 - 2030 theo Chương trình hành động số 51 của Thành ủy Đà Nẵng. Hiện, công ty đã ký kết hợp đồng kinh doanh với Ban quản lý và tiếp tục xây dựng kế hoạch, tiến độ chi tiết thực hiện dự án. Dự kiến, khu đô thị sẽ được khởi công vào tháng 12/2026. Tuy nhiên nếu các thủ tục chưa hoàn thiện, dự án sẽ được khởi công vào dịp 29/3/2027.
Về dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, nhà đầu tư là liên danh Công ty Cổ phần Geleximco Phố Hiến và Công ty Cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 18.500 tỷ đồng, thực hiện tại phường Quảng Phú, diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 296,28ha.
Khu đô thị có quy mô dân số khoảng 8.000 người với các sản phẩm gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền, công trình dịch vụ thương mại, du lịch, hỗn hợp, cây xanh... với tiến độ từ năm 2026 - 2038.
Đến nay, Ban quản lý đã phát hành thư chấp nhận hồ sơ dự thầu và trao hợp đồng cho doanh nghiệp. Ngày 9/11, hai bên sẽ ký kết hợp đồng thực hiện dự án, dự kiến sẽ khởi công vào dịp 30/4/2027.
Với dự án Khu đô thị ven sông Trường Giang, ông Nguyễn Đình Hà, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Green Industrial Chu Lai (nhà đầu tư) cho biết, doanh nghiệp là đơn vị trúng thầu dự án.
Công trình có quy mô sử dụng đất khoảng 74,05ha với tổng mức đầu tư 3.069 tỷ đồng; quy mô dân số khoảng 3.200 người; thực hiện sản phẩm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền phân lô tái định cư...
Dự án hướng tới hình thành khu đô thị gắn với dịch vụ, du lịch và không gian xanh, góp phần hoàn thiện hạ tầng và chỉnh trang đô thị tại phường Quảng Phú, phường Bàn Thạch. Dự kiến, doanh nghiệp sẽ tổ chức khởi công dự án vào dịp 30/4/2027.
Cả ba doanh nghiệp cho rằng, các dự án khu đô thị nêu trên đều nằm trong danh mục dự án động lực, trọng điểm quy mô lớn giai đoạn 2025 - 2030 theo Chương trình hành động số 51 của Thành ủy.
Việc triển khai các dự án đảm bảo tiến độ theo quy định sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và quá trình đô thị hóa trên địa bàn TP Đà Nẵng.
Do đó, doanh nghiệp đề nghị UBND TP Đà Nẵng, các sở, ngành và địa phương hỗ trợ thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, bồi thương, giải phóng mặt bằng... để sớm khởi công, đưa dự án làm đúng với tiến độ đã cam kết.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận