Hà Nội: Bốn dự án nhà ở xã hội tiếp nhận hồ sơ đăng ký trong tháng 12

Hai dự án tại xã Hạ Bằng tiếp nhận hồ sơ vào tháng 12

Theo thông tin công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội của Sở Xây dựng Hà Nội, trong tháng 12/2026, sẽ có nhiều dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 2/12/2026 đến ngày 31/12/2026.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất tại xã Hạ Bằng, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đợt 1 dự kiến sẽ bắt đầu từ ngày 2/12/2026 đến ngày 31/12/2026, bao gồm cả thứ 7, chủ nhật.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 145,894 tỷ đồng, với quy mô dân số khoảng 448 người.

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là 112 căn. Trong đó, số căn hộ nhà ở xã hội để bán là 98 căn hộ. Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê là 7 căn hộ. Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua là 7 căn hộ.

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là 23.500.000 đồng/m², đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Kinh phí bảo trì là 447.619 đồng/m².

Đối với nhà ở xã hội cho thuê mua tại dự án, thời gian thuê mua là 5 năm. Giá bán để tính mức trả trước 50%, người mua sẽ thanh toán trả trước 50% giá trị căn hộ được xác định trên cơ sở giá bán căn hộ nhà ở xã hội là 23,5 triệu đồng/m² (giá đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Giá cho thuê mua căn hộ nhà ở xã hội là 210.469 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Giá cho thuê căn hộ nhà ở xã hội là 100.800 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì.

Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua căn hộ là tháng 1/2027, căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao vào quý IV/2027.

Một dự án khác tại xã Hạ Bằng là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất cũng sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 02/12/2026 đến ngày 31/12/2026.

Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, có 206 căn hộ để bán, diện tích từ 37,5 - 77m2; 13 căn hộ cho thuê và 12 căn hộ cho thuê mua, cùng có diện tích từ 51,5 - 69,2m2.

Giá bán nhà ở xã hội tại đây là 23,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Giá thuê mua là 209.475 đồng/m2/tháng, trong khi giá thuê ở mức 100.800 đồng/m2/tháng.

Hai dự án chuyển từ cho thuê sang bán cho người đủ điều kiện

Một dự án khác vừa được công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, từ cho thuê chuyển bán là dự án Khu NOXH tại ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ. Theo đó, có 66 căn hộ cho thuê chuyển bán trong đợt 1.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án dự kiến từ ngày 9/12/2026 - 22/1/2027. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ trong tháng 2/2027.

Dự án do liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 4 làm chủ đầu tư. Giá bán được xác định là 20,1 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Kinh phí bảo trì là 384.290 đồng/m².

Đối tượng nộp hồ sơ là các hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở xã hội tại dự án và có đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội.

Bên cạnh đó, cùng thời điểm, một dự án khác cũng đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho các căn hộ đang cho thuê chuyển sang bán, là dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất K-1, phường Xuân Phương, TP. Hà Nội.

Dự án do liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS, Công ty CP Bất động sản Bắc 9 và Công ty TNHH Thương mại Sơn Dương làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ từ ngày 09/12/2026 đến ngày 22/1/2027. Số lượng căn hộ cho thuê chuyển sang bán trong đợt 1 là 98 căn. Các căn hộ có diện tích từ 43,4 - 65,4m².

Giá bán căn hộ tại dự án khoảng 16,6 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đối tượng nộp hồ sơ là các hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở xã hội tại dự án và có đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành.