Hà Nội sắp mở bán 343 căn nhà ở xã hội với giá 23,5 triệu đồng/m2

Trong đó, dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất được xây dựng trên khu đất rộng 2.016m². Công trình gồm một tòa chung cư cao 8 tầng và tum, tổng cộng 112 căn hộ.

Cơ cấu căn hộ gồm 100 căn để bán, 6 căn cho thuê và 6 căn thuê mua. Diện tích các căn hộ dao động từ khoảng 55,2 - 68,91m².

Giá bán nhà ở xã hội bình quân tạm tính tại dự án là 23,5 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). 

Giá thuê bình quân dự kiến 94.000 đồng/m²/tháng và giá thuê mua khoảng 204.000 đồng/m²/tháng. 

Các mức giá này chưa phải giá chính thức, sẽ được xác định theo kết quả thẩm định và phê duyệt theo quy định. 

Dự án được khởi công ngày 3/7/2026, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

Đối với dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất, công trình được triển khai trên khu đất rộng 4.131,2m², trong đó diện tích xây dựng công trình nhà ở xã hội khoảng 2.675,74m².

Quy mô dự án gồm một tòa chung cư cao 8 tầng và tum, có một tầng hầm, cung cấp tổng cộng 231 căn hộ. Trong đó, 207 căn được bố trí để bán, 12 căn cho thuê và 12 căn thuê mua.

Giá bán bình quân tạm tính tại dự án cũng ở mức 23,5 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT. Giá thuê mua bình quân khoảng 178.000 đồng/m²/tháng và giá thuê khoảng 89.000 đồng/m²/tháng.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 325,226 tỷ đồng. Công trình dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.

Như vậy, hai dự án Tân Xã và Đồng Trúc có tổng cộng 343 căn hộ nhà ở xã hội được mở bán trong đợt này. Trong đó, 307 căn được bố trí để bán, 18 căn cho thuê và 18 căn thuê mua. 

Với mức giá bán tạm tính 23,5 triệu đồng/m², các dự án bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Hà Nội, gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc.