Hàng ngàn gia đình tiếp cận nguồn vốn cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội

Đối với nguồn vốn cho vay ưu đãi dành để phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, để hỗ trợ người dân cũng như chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo triển khai các gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội qua Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại với những kết quả cụ thể.

Các gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội đã giúp cho nhiều gia đình tiến gần hơn tới giấc mơ an cư.

Về kết quả thực hiện chính sách hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, theo báo cáo kết quả giải ngân của ngân hàng này, tổng nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội đến ngày 28/02/2026 đạt 24.823 tỷ đồng.

Trong đó, Ngân sách Nhà nước cấp 7.380 tỷ đồng; Ngân hàng Chính sách xã hội huy động 15.285 tỷ đồng (trong đó từ nguồn vốn phát hành trái phiếu Chính phủ bảo lãnh thực hiện theo Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội và Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ là 7.905 tỷ đồng, 50% huy động đối ứng với nguồn vốn Ngân sách Nhà nước cấp là 7.380 tỷ đồng); Vốn ngân sách địa phương ủy thác sang Ngân hàng Chính sách xã hội để cho vay là 2.158 tỷ đồng.

Về cho vay, từ đầu năm 2021 đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân tổng số vốn là 24.299 tỷ đồng cho hơn 50 ngàn khách hàng, dư nợ đến 28/02/2026 đạt 20.937 tỷ đồng với hơn 52 ngàn khách hàng đang còn dư nợ.

Đến ngày 31/7/2025, nguồn vốn tín dụng chính sách cho vay chương trình nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP đã góp phần giúp hơn 14 ngàn khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội và hơn 41 ngàn khách hàng vay vốn để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo nhà ở, góp phần giúp các gia đình có nhà ở, ổn định "an cư, lạc nghiệp", yên tâm lao động sản xuất, phát triển kinh tế, góp phần vào thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Đến nay, có 9 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia chương trình 120 nghìn tỷ đồng.

Về kết quả triển khai Chương trình cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, Bộ Xây dựng cho biết thêm, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, về triển khai Chương trình 120 nghìn tỷ đồng cho vay lãi suất ưu đãi đối với chủ đầu tư, người mua nhà các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đến nay, có 9 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký là 145 nghìn tỷ đồng.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tính đến ngày 31/01/2026, các ngân hàng đã cam kết cho vay gần 20.500 tỷ đồng, doanh số giải ngân của Chương trình đạt 8.293,7 tỷ đồng (tăng 693,5 tỷ đồng so với cuối năm 2025), bao gồm: 6.934,2 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 49 dự án; 1.359,5 tỷ đồng cho người mua nhà tại 35 dự án; dư nợ của Chương trình đạt 6.602,9 tỷ đồng gồm 5.337,4 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 1.265,5 tỷ đồng cho người mua nhà. Doanh số giải ngân cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội đạt khoảng 252,7 tỷ đồng, dư nợ đạt 239,1 tỷ đồng.