Khánh Hòa thu hồi hơn 1ha đất tại phường Nha Trang làm dự án nhà ở xã hội cho 4.000 dân

Ngày 16/4, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã ban hành quyết định thu hồi 10.421m² đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý và giao cho Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc (đại diện liên danh với Công ty CP Xây dựng và Ứng dụng công nghệ Delta V) để triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02 (giai đoạn 1) tại số 10 đường Trường Sơn, phường Nha Trang.

Khu đất được xác định là đất ở tại đô thị, có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên doanh nghiệp được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Việc giao đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư do dự án thuộc trường hợp đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó.

Trước đó, vào tháng 8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định giao Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Ứng dụng công nghệ Delta V làm chủ đầu tư dự án, trong đó Công ty Minh Ngọc là đại diện chủ đầu tư.

Quyết định được thực hiện theo Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và Nghị định số 192 quy định chi tiết thi hành nghị quyết này.

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 13.027m² tại số 10 đường Trường Sơn. Hiện, một phần diện tích khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, phần còn lại trước đây do Công ty TNHH Mây Việt và Công ty TNHH Một thành viên Khatoco sử dụng nhưng đã hết thời hạn thuê đất từ năm 2020 và đã có quyết định thu hồi.

UBND tỉnh giao UBND phường Nha Trang khẩn trương hoàn tất các thủ tục thu hồi phần diện tích còn lại và bàn giao cho chủ đầu tư để triển khai dự án.

Theo quy hoạch, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, gồm hai khối nhà ở xã hội chiếm khoảng 80% diện tích và phần còn lại là nhà ở thương mại. 

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.540 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.060 người, trong đó có 1.215 căn nhà ở xã hội và 325 căn hộ thương mại.

Theo kế hoạch, công tác chuẩn bị đầu tư được thực hiện từ quý III đến quý IV/2025. Giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình thuộc dự án dự kiến triển đến hết quý II/2027.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao làm chủ đầu tư.