Ngày 27/3, đoàn công tác Bộ Xây dựng do ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản dẫn đầu đã có buổi khảo sát thực tế tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM.
Đoàn công tác của Bộ Xây dựng kiểm tra dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên (xã Tân Nhựt).
Tại dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên (xã Tân Nhựt), do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư, đoàn đã kiểm tra công trường và làm việc với doanh nghiệp về tiến độ cũng như các khó khăn, vướng mắc.
Theo chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích đất 22.900,8m², quy mô 1.443 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 1.530 tỷ đồng. Dự án đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 7/2024; phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 6/2025; hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và được cấp phép xây dựng phần ngầm vào tháng 12/2025.
Về tiến độ, dự án gồm 6 tòa nhà cao 18 tầng, gồm các toà A, B, C, D, E, F. Hiện đã hoàn thành ép cọc các tòa B, C và 95% tòa D; hoàn thành 100% móng tòa B; đang thi công móng tòa C. Theo kế hoạch, mỗi tòa sẽ hoàn thành trong khoảng 18 tháng.
Dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên (xã Tân Nhựt) có vị trí đắc địa, bên cạnh đại lộ Võ Văn Kiệt.
Đoàn cũng khảo sát dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân tại số 165/5 đường Nguyễn Văn Luông (phường Bình Phú), do Công ty Cổ phần Pearl Land làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 3.848m², cao 18 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 430 căn hộ.
Hiện dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý như giao đất, thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng, giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư đang tiến hành ép cọc thử tải, chuẩn bị triển khai thi công đại trà.
Tại dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh (phường Bình Thạnh), do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư, quy mô gồm 3 khối chung cư cao tối đa 20 tầng, với 864 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.
Dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh đang tích cực thi công.
Dự án được khởi công từ tháng 8/2025, hiện các khối B1, B2 đang thi công dầm sàn tầng 4; khối B3 thi công đến tầng 6. Song song đó, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, phụ trợ cũng đang được triển khai. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào tháng 7/2027. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã làm việc với các đơn vị thi công, thống nhất đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành dự án trước 30/4/2027.
Dự án này nhằm phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm và các trường hợp theo quy định.
Tại các điểm khảo sát, ông Hà Quang Hưng ghi nhận nỗ lực của các chủ đầu tư, nhà thầu trong việc chủ động triển khai thi công, bám sát tiến độ dù còn nhiều khó khăn về thủ tục, vật liệu và tổ chức thi công.
Ông Hưng đề nghị các đơn vị tiếp tục phát huy tinh thần chủ động, tăng cường phối hợp với các sở, ngành để kịp thời tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, sớm đưa quỹ nhà ở xã hội vào khai thác, phục vụ người dân.
Theo kế hoạch đến năm 2030, TP.HCM sẽ phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội.
Đối với dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh, đoàn công tác đề xuất chủ đầu tư và các nhà thầu tập trung tối đa nguồn lực, rút ngắn tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng ngay trong năm 2026, sớm hơn so với kế hoạch ban đầu.
Đại diện chủ đầu tư cho biết sẽ nghiêm túc tiếp thu ý kiến chỉ đạo, đồng thời huy động tối đa vật tư, thiết bị, nhân lực, tổ chức thi công hợp lý để tăng tốc các hạng mục trọng điểm, quyết tâm hoàn thành mục tiêu đề ra, góp phần đáp ứng nhu cầu tái định cư và an sinh xã hội trên địa bàn.
Trước đó, chiều 26/3, đoàn công tác đã khảo sát các dự án: Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường; Dự án số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân; Dự án Nhà ở xã hội Thạnh Tân, phường Dĩ An và Nhà ở an sinh xã hội (thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ), phường Thủ Dầu Một, TPHCM.
Theo báo cáo, đến năm 2030, TP.HCM phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026 – 2030, Thành phố dự kiến sẽ hoàn thành 181.257 căn nhà ở xã hội. Trong đó, số căn nhà ở xã hội hoàn thành năm 2026: 25.287 căn (chiếm 13,95%); năm 2027: 31.838 căn (chiếm 17,57%); năm 2028: 37.314 căn (chiếm 20,59%); năm 2029: 42.835 căn (chiếm 23,63%); năm 2030: 43.983 căn (chiếm 24,26%).
Tại các điểm khảo sát, các chủ đầu tư đã báo cáo tình hình triển khai, đồng thời kiến nghị tháo gỡ một số khó khăn liên quan đến thủ tục, quỹ đất và nguồn vốn nhằm đẩy nhanh tiến độ, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận