Khởi công khu lưu trú hơn 1.000 căn hộ, Hải Phòng tạo lập 15-17 nghìn căn hộ cho thuê

Điểm sáng về phát triển nhà ở xã hội

Phát biểu tại lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng khu chức năng dịch vụ thuộc khu công nghiệp Đại An mở rộng sáng 26/6, ông Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng cho biết, thời gian qua, công tác phát triển nhà ở xã hội nói chung và phân khúc nhà ở cho thuê trên địa bàn đã đạt những kết quả đột phá, đưa Hải Phòng vươn lên trở thành một trong những điểm sáng của cả nước.

Toàn thành phố đã và đang triển khai 67 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 85.261 căn, dự kiến số căn hoàn thành giai đoạn 2021-2030 là 73.780 căn, vượt 40% so với chỉ tiêu Chính phủ giao.

Về nhà ở cho thuê, hiện bước đầu hình thành với 15 dự án, với tổng số hơn 4.900 căn hộ. Đến nay, đã có 744 căn hộ hoàn thành, đưa vào sử dụng và 605 căn hộ đang cho thuê ổn định, đáp ứng kịp thời nhu cầu an cư của người dân.

Do đã sớm triển khai thị trường nhà ở cho thuê (từ năm 2016) nên hiện nay thành phố đã và đang quản lý, vận hành tổng cộng hơn 6.600 căn chung cư cho thuê là tài sản công; dự kiến trong tháng 7/2026 thành phố sẽ tiếp tục khánh thành khu chung cư Tạ Quang Bửu với 390 căn hộ.

Mặc dù vậy, yêu cầu từ thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội và sự gia tăng lao động cơ học đòi hỏi công tác quản lý, phát triển nhà ở cần có bước điều chỉnh linh hoạt, bám sát nhu cầu thực tế

Thành phố xác định phát triển phân khúc nhà ở cho thuê là định hướng chiến lược trọng tâm, gắn kết chặt chẽ với quy hoạch tổng thể đô thị, mạng lưới giao thông công cộng, khu công nghiệp và các vùng phát triển động lực.

Tạo lập quỹ nhà cho thuê 15.000-17.000 căn hộ 

Theo Phó  chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng cho biết, hiện TP Hải Phòng đang xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê, trong đó tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch; xác định nhu cầu, vị trí và quy mô phát triển nhà ở cho thuê gắn với các khu công nghiệp trọng điểm, vùng phát triển chiến lược và hạ tầng giao thông, dịch vụ thiết yếu.

Thành phố định hướng đổi mới mô hình nhà lưu trú công nhân theo hướng nhà chung cư có căn hộ khép kín, công năng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Các khu lưu trú sẽ được đầu tư đồng bộ tiện ích dân sinh, dịch vụ thiết yếu, từng bước nâng cao chất lượng sống và tạo điều kiện giữ chân người lao động.

Cùng với đó, Hải Phòng tiếp tục phát triển đồng bộ các loại hình nhà ở xã hội để bán, cho thuê và thuê mua; nghiên cứu, đề xuất cơ chế đặc thù về đất đai, tài chính, thuế, tín dụng ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư nhà ở cho thuê.

Thành phố cũng dự kiến đưa Quỹ nhà ở địa phương vào vận hành hiệu quả, từng bước tạo lập quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thuê của người dân.

Theo phương án triển khai đồng bộ nêu trên, dự kiến đến năm 2030, Hải Phòng sẽ hình thành một hệ thống nhà ở cho thuê đa dạng về loại hình, đủ về quy mô và hợp lý về phân bố. 

Tổng số quỹ nhà cho thuê dự kiến được tạo lập từ dự án đầu tư công, quỹ nhà mua lại từ các dự án nhà ở xã hội và các khu lưu trú công nhân khoảng 15.000-17.000 căn, từng bước giải quyết nhu cầu an cư của công nhân, chuyên gia, người lao động trên địa bàn thành phố.