Người nước ngoài chốt mua 71 căn hộ tại phường An Khánh

Sở Xây dựng TP.HCM vừa yêu cầu Công ty TNHH CapitaLand - Vista đăng tải thông tin về việc bán nhà cho cá nhân nước ngoài. 

Cụ thể, tại dự án căn hộ cao cấp 628C Võ Nguyên Giáp, còn gọi là Khu phức hợp The Vista An Phú, doanh nghiệp đã ký hợp đồng bán 71 căn hộ. Lũy kế đến nay, chủ đầu tư đã bán 71 căn trên tổng số 223 căn hộ được phép bán cho cá nhân nước ngoài.

Khu phức hợp The Vista An Phú tại địa chỉ 628C Võ Nguyên Giáp.

Qua kiểm tra, Sở Xây dựng cho biết Công ty TNHH CapitaLand - Vista vẫn đảm bảo bán đúng số lượng theo quy định. Sở yêu cầu doanh nghiệp tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của thông tin. Đồng thời, chủ đầu tư phải đảm bảo bán nhà đúng đối tượng và đáp ứng các điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Trước đó, ngày 9/10, UBND TP.HCM công bố đợt 14, chấp thuận thêm 2 dự án được phép bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đến nay, TP.HCM có khoảng 160 dự án thuộc diện này.

Theo quy định hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý, như có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với tổ chức đầu tư dự án) hoặc giấy phép hoạt động hợp pháp còn hiệu lực nếu không trực tiếp đầu tư, đồng thời chỉ sở hữu trong các dự án không nằm trong khu vực quốc phòng, an ninh.

Hạn mức sở hữu đối với cá nhân và tổ chức nước ngoài là không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư (hoặc mỗi khối/đơn nguyên nếu có nhiều khối), hoặc không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong khu vực có số dân 10.000 người.

Để giám sát tỷ lệ trên, theo quy định, bên bán nhà/căn hộ trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc (kể từ ngày ký hợp đồng mua bán) phải thông báo thông tin bằng thư điện tử và bằng văn bản về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (Sở Xây dựng) để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của cơ quan này.