Sắp khởi công loạt dự án nhà ở xã hội do Tổng công ty 319 làm chủ đầu tư

Ngày 17/4, theo đại diện Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng), thực hiện chủ trương của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", đơn vị xác định đây không chỉ là hoạt động đầu tư kinh doanh mà còn là nhiệm vụ chính trị, mang ý nghĩa an sinh sâu sắc, đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang.

Dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ, xã Đông Anh, Hà Nội, do Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư.

Từ kinh nghiệm triển khai dự án Uy Nỗ, trong giai đoạn 2026 - 2030, Tổng công ty 319 dự kiến triển khai một số dự án trọng điểm như dự án nhà ở xã hội Tây Cổ Loa (Hà Nội); dự án khu nhà ở cán bộ, chiến sĩ quân đội tại số 41, ngõ 183 Hoàng Văn Thái (Hà Nội); đồng thời nghiên cứu, lựa chọn tham gia đầu tư một số dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM và các địa phương khác.

Với thế mạnh truyền thống trong lĩnh vực xây lắp và kinh nghiệm làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ cùng nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn, Tổng công ty 319 có nhiều thuận lợi khi tham gia phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là các dự án dành cho lực lượng vũ trang theo chủ trương của Chính phủ và Bộ Quốc phòng.

Để hiện thực hóa kế hoạch này, doanh nghiệp đang chủ động chuẩn bị đồng bộ các nguồn lực. Trong đó, tập trung rà soát, tận dụng quỹ đất sạch với sự hỗ trợ từ Bộ Quốc phòng và các địa phương; huy động nguồn vốn linh hoạt từ nhiều kênh, kết hợp vốn doanh nghiệp với những nguồn tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở xã hội; đồng thời phát huy tối đa đội ngũ kỹ sư, công nhân kỹ thuật cao, giàu kinh nghiệm trong tổ chức thi công.

Đáng chú ý, Tổng công ty 319 tiếp tục khẳng định định hướng phát triển nhà ở xã hội theo tiêu chí nâng cao chất lượng sống, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng và tiện nghi cho người dân, đặc biệt là cán bộ, chiến sĩ.

Tuy nhiên, quá trình triển khai cũng đối mặt không ít khó khăn. Trong đó, bài toán vốn đầu tư vẫn là thách thức khi vốn điều lệ của doanh nghiệp còn hạn chế; quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, nhất là tại các đô thị lớn, còn thiếu và vướng mắc về thủ tục.

Từ thực tế này, Tổng công ty 319 kiến nghị Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đồng bộ quy hoạch đất đai, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong tiếp cận quỹ đất sạch. Đồng thời, cần có cơ chế chính sách phù hợp giá bán và biên lợi nhuận để khuyến khích doanh nghiệp tham gia, trong bối cảnh chi phí xây dựng nhà ở xã hội ngày càng tiệm cận nhà ở thương mại.

Đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh, với đặc thù là doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng, mục tiêu hàng đầu vẫn là bảo toàn và phát triển vốn. Tuy nhiên, Tổng công ty 319 luôn sẵn sàng nhận nhiệm vụ tại những lĩnh vực, địa bàn khó khăn vì trách nhiệm chính trị và xã hội, trong đó có phát triển nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh cả nước phấn đấu hoàn thành một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp như Tổng công ty 319 được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa mục tiêu này, đồng thời mang lại cơ hội an cư cho hàng trăm nghìn người dân và cán bộ, chiến sĩ trên cả nước.