Đẩy mạnh GPMB tại các dự án chiến lược

Hiện tại, các dự án lớn đang được thành phố đồng loạt triển khai gồm: Dự án hạ tầng kỹ thuật khu trung tâm TP Thái Bình; Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong; Cụm công nghiệp Phong Phú; Dự án phát triển nhà ở tại xã Đông Hòa.

Đây là những công trình giữ vai trò then chốt trong kế hoạch mở rộng không gian đô thị, phát triển thương mại, dịch vụ và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Với dự án hạ tầng kỹ thuật khu trung tâm TP Thái Bình, đến nay đã GPMB được 28,51/34,4ha đất nông nghiệp, đạt 82,9%, liên quan tới 653/751 hộ dân. Ngoài ra, thành phố đã di dời 21/29 ngôi mộ, đồng thời đang hoàn tất hồ sơ cưỡng chế đối với phần diện tích còn lại, dự kiến hoàn thành trong tháng 5/2025. Công tác kiểm đếm đất ở và tài sản cũng được đẩy nhanh, với 232 hộ đã xác minh nguồn gốc đất và 250 hộ được kiểm đếm tài sản.

Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong - có tổng vốn hơn 8.000 tỷ đồng, diện tích hơn 125ha - cũng ghi nhận nhiều kết quả tích cực. Hơn 77/80ha đất nông nghiệp đã GPMB; chỉ còn 26 hộ trên diện tích 2,6ha chưa nhận tiền bồi thường. Ngoài ra, phần đất ở khoảng 0,3ha vẫn đang tiếp tục xác minh.

Riêng cụm công nghiệp Phong Phú - nơi có 46 doanh nghiệp sử dụng đất với tổng diện tích hơn 44ha - hiện đang là “nút thắt” lớn cần sự phối hợp đồng bộ của nhiều cấp, ngành để sớm tháo gỡ.

Đối với Dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa là một trong những công trình trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị của thành phố Thái Bình. Với quy mô (GPMB) lớn, dự án nhận được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của các cấp chính quyền nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả đầu tư.

Trước đó, ngày 16/4, UBND thành phố đã phê duyệt giá bồi thường đất ở và niêm yết phương án đối với 78 hộ, đồng thời tiếp tục triển khai tới các hộ còn lại trong thời gian tới.

Tập trung nguồn lực, giải quyết dứt điểm vướng mắc

Trao đổi với PV vào cuối tháng 5/2025, Chủ tịch UBND thành phố Thái Bình - ông Đinh Gia Dũng khẳng định: “Chúng tôi đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để xử lý dứt điểm các vướng mắc, từ việc xử lý rác tại nhà máy Tiền Phong, di dời doanh nghiệp tại Phong Phú đến đẩy nhanh xây dựng khu tái định cư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho công tác GPMB".

Liên quan đến các dự án trọng điểm của thành phố, bà Phạm Thị Lan Anh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thái Bình cho biết: "Về thủ tục đầu tư, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Sở Xây dựng đang phối hợp thẩm định hồ sơ nghiên cứu khả thi dự án".

"Tuy nhiên, một số vướng mắc liên quan đến quỹ đất tái định cư và các hộ không chấp hành GPMB đang gây áp lực lên tiến độ", bà Lan Anh cho biết thêm.

Được biết, Thành phố Thái Bình đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, trong đó có việc phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành chuyên môn nhằm đảm bảo bàn giao đất "một lần", đúng quy hoạch, đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư và đảm bảo kế hoạch khởi công dự án.