Theo báo cáo của Sở Xây dựng, nhiều vướng mắc tại chung cư hiện nay chủ yếu xuất phát từ việc chậm cấp sổ hồng cho dân, do chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc mang giấy chứng nhận đi thế chấp; song song đó là tranh chấp quỹ bảo trì và mô hình cho thuê căn hộ ngắn hạn…

TP.HCM sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn trong việc cấp sổ hồng cho người dân.

Từ thực tế trên, UBND TP.HCM yêu cầu UBND phường, xã, đặc khu phối hợp các sở, ngành tăng cường kiểm tra, siết chặt quản lý Nhà nước đối với hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư.

UBND TP.HCM giao cơ quan Thuế TP.HCM hướng dẫn tổ chức, cá nhân kê khai, nộp thuế đối với dịch vụ quản lý vận hành, thu - chi quỹ bảo trì và kinh phí quản lý vận hành. Các đơn vị phải báo cáo kết quả cho UBND TP.HCM trước ngày 1/1/2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm tháo gỡ vướng mắc nhằm đẩy nhanh cấp sổ hồng cho người mua căn hộ và cho phần diện tích khác trong nhà chung cư; đồng thời hướng dẫn ban quản trị chung cư thực hiện gia hạn giấy phép môi trường theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, sau một năm hoạt động, Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp sổ hồng cho các dự án phát triển nhà ở thương mại (Tổ công tác 1645) đã tháo gỡ vướng mắc cho gần 200 dự án. Việc rà soát, xử lý dứt điểm các vướng mắc được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân, giảm tồn đọng pháp lý, hỗ trợ thanh khoản thị trường bất động sản.