Quyết định này được UBND TP Đà Nẵng áp dụng cho các công trình nhà ở do tư nhân tự đầu tư xây dựng; dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, vốn nguồn tài chính Công đoàn.
TP Đà Nẵng áp quy định khung giá cho thuê chung cư, nhà trọ do tư nhân đầu tư xây dựng đối với từng loại công trình khác nhau.
Cụ thể, khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính Công đoàn (chung cư tư nhân) đối với chung cư có quy mô dưới 5 tầng (không có tầng hầm) giá thuê tối thiểu 68.000 đồng/m2/tháng, giá thuê tối đa 108.000 đồng/m2/tháng; đối với loại hình có tầng hầm giá thuê từ 77.000 đồng/m2/tháng và tối đa 122.000 đồng/m2/tháng.
Với dự án chung cư có quy mô xây dựng từ 24 -30 tầng (có 2 tầng hầm), giá thuê tối thiểu 106.000 đồng/m2/tháng đến 171.000 đồng/m2/tháng.
Khung giá cũng quy định chi tiết cho từ phân khúc công trình nhà chung cư có quy mô xây dựng dưới 5 tầng, 5-7 tầng, 7-10 tầng, 10-15 tầng, 15-20 tầng, 20-24 tầng, 24-30 tầng không có tầng hầm và có tầng hầm.
Đối với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng (nhà cho thuê) như nhà ở riêng lẻ gồm 1 tầng có căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch, mái bê tông giá cho thuê tối thiểu 54.000 đồng/m2/ tháng, giá thuê tối đa 58.000 đồng/m2/tháng.
Nhà ở riêng lẻ từ 2-3 tầng giá thuê tối thiểu 82.000 đồng/m2/tháng, giá thuê tối đa 89.000 đồng/m2/tháng. Nhà từ 4-5 tầng, diện tích xây dựng dưới 50m2 có giá thuê tối thiểu là 89.000 đồng/m2/tháng, tối thuê tối đa 97.000 đồng/m2/tháng; trường hợp diện tích xây dựng từ 180m2 trở lên, giá thuê tối thiểu 69.000 đồng/m2/tháng, giá thuê tối đa 75.000 đồng/m2/tháng.
UBND TP Đà Nẵng giao Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng; UBND các xã, phường, đặc khu có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện khung giá thuê nhà ở xã hội được tư nhân đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp, hay trên địa bàn dân cư.
Được biết, việc ban hành quy định khung giá nhằm tăng cường tính công khai, minh bạch trong quản lý giá thuê; đồng thời góp phần kiểm soát chi phí, hạn chế tình trạng thu giá không đúng quy định, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người thuê nhà. Qua đó tạo cơ sở để các cơ quan chức năng tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực hiện, kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật.
Phụ lục khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính Công đoàn:
Phụ lục khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng:
Phụ lục khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp:
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận