Nghệ An đặt mục tiêu hoàn thành 2.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Đồng loạt triển khai các dự án nhà ở xã hội

Hàng loạt dự án đang triển khai cùng 6 dự án dự kiến khởi công trong năm nay sẽ bổ sung nguồn cung dồi dào nhà ở và chỗ ở giá rẻ cho người dân ở Nghệ An.

Ghi nhận của PV Báo Xây dựng tại công trình nhà ở xã hội xóm Mỹ Thượng (phường Vinh Lộc) vào những ngày cuối tháng 3, nhà thầu đang tập trung thi công gia cố địa chất móng tòa nhà 16 tầng, gồm khoảng 200 căn hộ.

Kỹ sư Hồ Ngọc Lan, Chỉ huy trưởng công trường (Công ty CP Xây lắp Tân Thắng) cho biết, đến nay đơn vị đã ép được 120/311 tim cọc, mỗi cọc sâu 45m; đồng thời tiến hành song song công tác thí nghiệm và đánh giá sức chịu tải. Ông cho biết, đơn vị phấn đấu cất nóc trong năm 2026 và hoàn thiện, bàn giao vào quý I/2027, sớm hơn kế hoạch.

Một dự án khu đô thị kết hợp nhà ở xã hội khác đang được triển khai tại cửa ngõ phía Đông Nam thành phố là Entiz Hưng Lộc (trước đây là KĐT tại xã Hưng Lộc), nằm tại nút giao ngã tư đường Lê Viết Thuật (TL535) và đường Vạn Xuân (đường 35m), thừa hưởng hạ tầng đô thị đồng bộ của khu vực phường Hưng Lộc cũ (nay là phường Trường Vinh).

Dự án có quy mô 29,4ha, trong đó 6,9ha dành cho nhà ở thấp tầng; 1,8ha xây dựng nhà ở xã hội dạng chung cư 20 tầng; 5,6ha công viên cây xanh và gần 1ha công trình giáo dục, dịch vụ thương mại. Tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng, do Công ty CP ĐT&TM Hùng Sơn làm chủ đầu tư, Công ty CP Xây dựng Entiz (Tập đoàn Entiz) thi công.

Đây là một trong những dự án có tiến độ triển khai nhanh, dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ thuê, mua nhà từ năm 2026, cung cấp hơn 600 căn hộ nhà ở xã hội.

Ông Phan Duy Hậu, phụ trách Phòng kỹ thuật Tập đoàn Entiz, cho biết khu nhà ở xã hội 20 tầng đã hoàn thành phần kết cấu bê tông cốt thép đến tầng 2. Hiện đơn vị đang huy động nhân lực thi công 3 ca liên tục, với khoảng 70–80 công nhân mỗi ca nhằm đẩy nhanh tiến độ.

“Với tiến độ hiện nay, chúng tôi tự tin có thể cất nóc công trình vào cuối năm nay,” ông Hậu thông tin.

Quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu

Theo thống kê của tỉnh Nghệ An, toàn tỉnh hiện có 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 36.000 căn. Trong đó, 32 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư (tương ứng khoảng 28.200 căn), 7 dự án còn lại đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư (khoảng 7.800 căn).

Giai đoạn 2021–2025, tỉnh đã hoàn thành 4.223 căn hộ nhà ở xã hội. Năm 2026, dự kiến hoàn thành thêm 1.891 căn nhà ở xã hội và 2.730 căn hộ, nhà lưu trú công nhân.

Để hoàn thành chỉ tiêu này, UBND tỉnh Nghệ An đã giao cho Sở Xây dựng xây dựng lộ trình để hoàn thành 2.000 căn hộ NƠXH trong năm 2026. Đặc biệt, trước ngày 15/4, phải làm việc và ký cam kết tiến độ với 6 nhà đầu tư dự kiến khởi công trong năm nay.

Giao Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam phấn đấu hoàn thành 2.730 căn và nhà lưu trú công nhân. Đặc biệt, cần hỗ trợ tối đa để khởi công Dự án nhà ở xã hội tại KCN Nam Cấm vào ngày 19/5/2026.

Ông Nguyễn Thế Phiệt, Trưởng phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Nghệ An tin tưởng: "Với hàng loạt các dự án nhà ở xã hội đang triển khai cũng như chuẩn bị khởi công trong năm nay, tôi tin rằng nguồn cung về mặt loại hình nhà này ở Nghệ An sẽ rất dồi dào. Sở cũng đang tăng cường các biện pháp đôn đốc, giám sát tiến độ đối với các dự án để đảm bảo hoàn thành sớm chỉ tiêu mà Chính phủ, UBND tỉnh đặt ra".

Mới đây, ông Hoàng Phú Hiền – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An có văn bản nhấn mạnh quan điểm của tỉnh là sẽ xử lý nghiêm các trường hợp chậm tiến độ.

Cụ thể, không xem xét gia hạn đối với các nhà đầu tư chậm trễ. Tham mưu UBND tỉnh thu hồi dự án nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết để nhường chỗ cho các đơn vị có năng lực hơn.

Đồng thời yêu cầu các địa phương phải chịu trách nhiệm về công tác GPMB, xử lý dứt điểm các tồn tại trước đây đã được nêu ra ở Chỉ thị 08 Ban Thường vụ Tỉnh ủy. UBND tỉnh cũng giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ để xử lý dứt điểm các kiến nghị của doanh nghiệp và tham mưu việc điều chỉnh tiến độ dự án phù hợp với thực tế.