Ninh Bình: 75 lô đất Hano Park 2 đủ điều kiện chuyển nhượng

Trao đổi với PV, ông Chu Đức Long, Phó giám đốc Sở Xây dựng Ninh Bình cho biết, việc xác nhận được thực hiện trên cơ sở hồ sơ đề nghị của Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam, đơn vị đứng đầu Liên danh Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Đông Á Land.

Ngày 26/8/2026, Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam có Văn bản số 32/CV-VP đề nghị xác nhận các lô đất thuộc dự án đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Dự án Hano Park 2 trước đây thuộc xã Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay thuộc phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình), có diện tích khoảng 184.500m2, tổng vốn đầu tư khoảng 210 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là từng bước đô thị hóa khu vực, hoàn thiện hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng nhu cầu về đất ở của người dân.

Theo quy hoạch, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống san nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước sinh hoạt, cấp nước chữa cháy, cây xanh cảnh quan, cấp điện và chiếu sáng.

Dự án đã được giao đất qua 3 đợt theo các quyết định của UBND tỉnh Hà Nam (cũ) và UBND tỉnh Ninh Bình. Chủ đầu tư cũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các ô đất theo danh sách kèm hồ sơ.

Theo ông Đinh Văn Đỉnh, cán bộ kỹ thuật Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam, qua kiểm tra hồ sơ, Sở Xây dựng xác định các điều kiện liên quan đến hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu công trình và phòng cháy, chữa cháy đã được thực hiện theo quy định. Dự án có các văn bản nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy.

Trên cơ sở hồ sơ và kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình xác định 75 thửa đất thuộc Dự án Hano Park 2 đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, toàn dự án có 436 ô đất ở cá nhân xây dựng nhà ở được quy hoạch để chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng.