Thị trường bất động sản An Giang khởi sắc, dự báo sôi động trong nửa cuối năm

Ngày 18/5, ông Nguyễn Ngọc Lân, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh An Giang đã chia sẻ với phóng viên Báo Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn trong những tháng đầu năm 2026 cũng như triển vọng thời gian tới.

Theo ông Lân, thị trường bất động sản An Giang hiện có dấu hiệu khởi sắc so với cùng kỳ năm 2025, đặc biệt tại các khu vực đô thị và trung tâm hành chính như phường Rạch Giá và đặc khu Phú Quốc.

Trong quý I/2026, toàn tỉnh ghi nhận 143 giao dịch bất động sản với tổng giá trị khoảng 384,177 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở riêng lẻ chiếm tỷ trọng lớn nhất, tiếp theo là đất nền và chung cư.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh An Giang nhận định, dự báo trong nửa cuối năm nay, giá đất nông nghiệp có xu hướng tăng, trong khi các sản phẩm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội dần ổn định hơn nhờ những chính sách hỗ trợ pháp lý và tín dụng. So với cùng kỳ năm trước, lượng giao dịch đang tăng dần, cho thấy thị trường chuyển sang trạng thái khá sôi động.

Hiện nay, các dự án thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng tại An Giang chủ yếu thuộc phân khúc nhà ở xã hội. Tỉnh hiện có 7 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai. Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 là 1.116 căn; trong quý I đã hoàn thành 34 căn, đạt khoảng 3% kế hoạch. Giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh đã hoàn thành khoảng 3.200 căn nhà ở xã hội.

Trong đó, nổi bật là dự án Khu đô thị Phú Cường Phú Quý đang triển khai xây dựng 751 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 1. Tháng 4 vừa qua, dự án này tiếp tục khởi công thêm 452 căn, nâng tổng số căn nhà ở xã hội đã khởi công lên 1.203 căn. 

An Giang cũng có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn theo chương trình hỗ trợ do UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng. 

Các dự án gồm: Nhà ở xã hội thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Tây Sông Hậu với 294 căn; Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Golden City An Giang với 588 căn; Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Bình Hòa với 637 căn; Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm với 69 căn; Dự án Tuyến dân cư Đường số 2 với 123 căn; Dự án Khu dân cư Chợ nông hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá với 30 căn; cùng Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Phú Cường – Phú Quý. Tổng quy mô các dự án lên đến khoảng 23.200 căn.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, thị trường bất động sản An Giang trong nửa cuối năm 2026 được dự báo sẽ từng bước phục hồi và tăng trưởng tích cực hơn nhờ nhiều yếu tố thuận lợi. Trong đó, kinh tế địa phương tiếp tục duy trì đà tăng trưởng khả quan, với GRDP quý I/2026 ước đạt 7,80%, đứng đầu khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và xếp thứ 25/34 cả nước. 

Bên cạnh đó, nguồn vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội đang được triển khai trên địa bàn tỉnh sẽ góp phần hỗ trợ các đối tượng thụ hưởng chính sách có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở, qua đó thúc đẩy thị trường phát triển ổn định.