Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh: Môi giới bất động sản phải chuyên nghiệp, minh bạch

Siết chuẩn nghề môi giới, tăng minh bạch thị trường

Sự kiện do Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam bảo trợ; Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phối hợp Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ tổ chức. Đây là hoạt động trọng tâm hướng tới Ngày truyền thống nghề môi giới bất động sản Việt Nam (29/6), đồng thời đánh dấu tròn 20 năm hình thành và phát triển của nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh yêu cầu xây dựng đội ngũ môi giới bất động sản chuyên nghiệp, có đạo đức nghề nghiệp, am hiểu pháp luật, nâng cao năng lực chuyên môn và trách nhiệm xã hội để góp phần xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, an toàn và phát triển bền vững.

Ông Sinh đánh giá, thị trường bất động sản là một trong những cấu phần quan trọng của nền kinh tế, có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành như vật liệu xây dựng, tài chính, ngân hàng, thương mại và du lịch.

Theo Thứ trưởng, để thị trường vận hành thông suốt và hiệu quả, bên cạnh vai trò của Nhà nước trong hoàn thiện chính sách và doanh nghiệp trong phát triển dự án, lực lượng môi giới giữ vai trò quan trọng trong kết nối cung – cầu, thúc đẩy giao dịch và bảo đảm chất lượng thị trường.

Ông Sinh cho biết, hoạt động môi giới thời gian qua đã góp phần thực hiện hàng triệu giao dịch bất động sản với giá trị lên đến hàng triệu tỷ đồng; đồng thời trở thành kênh tư vấn, hỗ trợ pháp lý và cung cấp thông tin quan trọng cho nhà đầu tư, người dân.

Tuy nhiên, Thứ trưởng cũng chỉ rõ một số tồn tại như tình trạng hành nghề chưa đủ điều kiện, cung cấp thông tin thiếu chính xác, lợi dụng tâm lý thị trường để đầu cơ, thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin.

"Yêu cầu đặt ra hiện nay là tiếp tục xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, có đạo đức nghề nghiệp, am hiểu pháp luật và có trách nhiệm với xã hội. Đây là điều kiện tiên quyết để nghề môi giới phát triển bền vững", ông Sinh nhấn mạnh.

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản mới đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn, như bắt buộc cá nhân hành nghề phải có chứng chỉ; hoạt động môi giới phải thực hiện thông qua doanh nghiệp; đồng thời quy định rõ trách nhiệm cung cấp thông tin trung thực, đầy đủ và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đang xây dựng mã định danh bất động sản nhằm minh bạch hóa toàn bộ thông tin giao dịch, tạo nền tảng dữ liệu thống nhất cho thị trường.

Đổi mới tư duy, nâng vị thế nghề môi giới

Phát biểu khai mạc, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng VARS Awards 2026 không chỉ là chương trình vinh danh các tổ chức, cá nhân xuất sắc mà còn là dịp tôn vinh bản lĩnh, tinh thần nghề nghiệp và những đóng góp bền bỉ của cộng đồng môi giới bất động sản.

Theo ông Đính, trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới, đội ngũ môi giới cần tái định vị bằng năng lực chuyên môn, dữ liệu, công nghệ và niềm tin của khách hàng; lấy minh bạch và đạo đức nghề nghiệp làm nền tảng phát triển.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ cho biết, việc thành phố đăng cai Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2026 là cơ hội để quảng bá tiềm năng, lợi thế và mở rộng kết nối đầu tư.

Theo ông Hòa, Cần Thơ đang nổi lên là cực tăng trưởng mới của vùng Đồng bằng sông Cửu Long với thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi tích cực. Năm 2025, thành phố ghi nhận hơn 12.500 giao dịch bất động sản với tổng giá trị trên 12.500 tỷ đồng.

Riêng 6 tháng đầu năm 2026, địa phương đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 4 dự án chung cư cao tầng, 7 dự án nhà ở xã hội và đang xúc tiến trình Thủ tướng chấp thuận dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong City quy mô gần 2.945ha.

"Cần Thơ đang công bố danh mục 85 dự án mời gọi đầu tư đến năm 2030, trong đó có 37 dự án đô thị và nhà ở. Đây là dư địa lớn để cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và lực lượng môi giới cùng tham gia khai thác, phát triển", ông Hòa nói.